Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах

13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Две школы и детский сад открыли в Красногвардейском районе к новому учебному году
02.09.2022 09:30

По поручению губернатора Петербурга Александра Беглова вся новая жилая застройка должна обеспечиваться социальной инфраструктурой.

В микрорайонах Красногвардейского, где идет активное жилое строительство, открыли три образовательных учреждения:

- Школа № 164 на 1375 мест в ЖК «Цветной город» ул. Пейзажная, д.20, стр.1: 4 компьютерных и 4 лингафонных кабинета, два бассейна, три спортивных зала, актовый зал на 450 мест. Для занятий по предмету «Технология» закуплены станки с ЧПУ, комплекты робототехники, лазерный гравер, 3D-принтер. Школа полностью доступна для инвалидов.

- Детский сад № 29 на 81 место в ЖК «На Львовской» на ул. Львовская, д. 9: для детей от 1,5 лет, 4 группы. Обустроены музыкальный зал, объединенный со спортивным, медицинский и прививочный кабинеты, а также пищеблок с современным технологичным оборудованием;

- Начальная школа №133 на 100 мест, совмещенная с детским садом на 165 мест в ЖК «ЦДС Полюстрово» на Львовской ул., д.4 стр.1: 8 групп и 4 класса, бассейн.

Во всех учреждениях прогулочные и уличные спортивные площадки оснащены игровым инвентарем для каждой возрастной группы.

«Большая часть застройщиков выполняет поручение губернатора Петербурга Александра Беглова: вместе с жилыми объектами создаются социальные. К следующему учебному году в Красногвардейском планируется открыть школу на 1000 мест в Новой Охте и детский сад на 75 мест на Уткином проспекте,» — подчеркнул глава районной администрации Евгений Разумишкин.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: rostof.ru
МЕТКИ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, ЖК ЦВЕТНОЙ ГОРОД, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЖК ПОЛЮСТРОВО, ДОМ НА ЛЬВОВСКОЙ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА, ЕВГЕНИЙ РАЗУМИШКИН
Подписывайтесь на нас: