Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах

13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Жители ленинградского Аннино начинают осень спортивно
02.09.2022 10:00

Два бассейна для детей и взрослых, сауна и спортзал — в Аннино начал работу новый спортивный комплекс.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко первым посетил спортивный объект в ходе рабочей поездки в Ломоносовский район, чтобы убедиться в готовности комплекса.

«Один из главных наших приоритетов ― здоровье ленинградцев, приобщение их к здоровому образу жизни. Для этого необходима качественная и доступная спортивная инфраструктура во всех районах области. Спорткомплекс в Аннино станет хорошим подарком к новому учебному году для молодежи, для профессионалов и любителей спорта», — сказал глава региона. 

Спортивный объект возведён по программе «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области».

Площадь двухэтажного спортивного комплекса  составляет чуть больше 2-х тысяч квадратных метров.

Единовременная пропускная способность ― 58 человек. Бассейн включает две чаши: 25х11 м для взрослых и 4х11 м для спортивно-оздоровительного детского плавания. К бассейну примыкают 2 раздевалки для взрослых и 2 раздевалки для детей, помещения для тренера и медсестры. Для маломобильных групп населения предусмотрена отдельная раздевалка с душевой, оборудованные места для хранения инвалидных колясок. Кроме того, в здании разместились сауна, хамам, спортивный и тренажерный залы.

Строительство бассейна велось за счет средств областного бюджета. Стоимость работ составила 254 млн рублей.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, АННИНО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, БАССЕЙН
Подписывайтесь на нас: