Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах


13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


05.09.2022 12:00

Торжественный запуск обновленного фонтана на пр. Ленина в г. Колпино провел губернатор Александр Беглов.


Мероприятие состоялось в дни празднования 300-летия основания г. Колпино и Ижорских заводов, а фонтан стал подарком жителям Колпинского района.

В церемонии приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Станислав Протасов, глава администрации Колпинского района Юлия Логвиненко и генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков.

Генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков рассказал о ходе работ и особенностях нового сооружения.

Фонтан расположен на пр. Ленина, д. 22, корп. 2, в зоне жилой застройки. Построен он был ориентировочно в 1960 году. С 1970 года фонтан не эксплуатировался и был передан в хозяйственное ведение Водоканала в неработающем состоянии, с отсутствующими инженерными сетями и многочисленными повреждениями строительных конструкций.

Изначально чаша фонтана имела бетонное основание. В центре чаши была установлена скульптурная композиция в виде вазона.

Для возрождения сооружения петербургский Водоканал в краткие сроки выполнил большой объем работ.

Бетонная чаша фонтана была демонтирована, на ее месте построена новая. Специалисты предприятия проложили новые сети электроснабжения, водоотведения и водоснабжения, установили возле фонтана подземную камеру для насосного оборудования и водомерного узла, 2 насоса для создания водной картины и насос системы фильтрации воды.

Новая чаша облицована гранитом. В ее центре установлена скульптурная композиция в виде классического двухъярусного вазона, который состоит из 6 элементов, выполненных из Дымовского гранита. Струи воды из верхней точки композиции каскадом спускаются по двум ярусам вазона в чашу фонтана.

Также обновленный фонтан теперь оборудован декоративной подсветкой внутри чаш вазона – за это отвечают 8 светильников.

«В 2019 году мы провели опрос среди петербуржцев и приняли программу реконструкции старых городских фонтанов. Теперь Водоканал за свой счет их восстанавливает. В этом году в Петербурге реконструированы 10 фонтанов. Программа будет продолжена и в следующем году», - сказал губернатор.

Это уже второй возрожденный в г. Колпино фонтан: 9 мая 2016 года после капитального ремонта было запущено в эксплуатацию сооружение на ул. Павловской – у кинотеатра «Подвиг». В хозяйственное ведение Водоканала его передали в плачевном состоянии: с нарушенной гидроизоляцией, без наружных сетей электроснабжения, водопровода и канализации, без проектной и эксплуатационной документации. Открытие фонтана стало долгожданным событием для жителей г. Колпино.

С сентября 2022 года фонтан на пр. Ленина будет работать в постоянном режиме.

Сейчас в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» находятся 112 фонтанов и фонтанных комплексов. Всего в летнем сезоне работают 69 водных сооружений. Фонтан на пр. Ленина стал 71-м.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обращается к горожанам и гостям Санкт-Петербурга с просьбой относиться к фонтанам бережно и не засорять их. Попадание в воду мусора, моющих средств и других загрязнителей может привести к повреждению оборудования фонтанов, а значит, к необходимости проведения профилактических и ремонтных работ.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» занимается эксплуатацией фонтанов и фонтанных комплексов с 1996 года. К моменту принятия решения о передаче городских фонтанов Водоканалу в городе из 350 фонтанов работали лишь два десятка, причем техническое состояние большинства сооружений было аварийным.

АВТОР: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.vodokanal.spb.ru/

Подписывайтесь на нас: