Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах
Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 250 мест в поселке Мосрентген Новомосковского административного округа.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Строительство дошкольного учреждения велось за счёт средств города. На данный момент выдана вся необходимая разрешительная документация для начала эксплуатации здания. Современный детский сад сможет принимать детей в том числе из находящихся поблизости реновационных новостроек», - рассказал Игорь Войстратенко.
Общая площадь объекта образования, расположенного в квартале №23, владение 1, составляет более 3,7 тыс. кв м. Трёхэтажный детский сад построен в стиле функционального конструктивизма, фасады облицованы керамогранитными плитами с использованием разноцветных декоративных элементов.
На первом этаже расположен бассейн с раздевалками и душевыми. Универсальные групповые помещения оборудованы современной мебелью, каждая группа рассчитана на 25 детей. Также проектом предусмотрены музыкальный и физкультурный зал, три кабинета для развивающих занятий. Пищеблок обеспечит воспитанников детского сада горячим питанием. На благоустроенной территории детского сада установлены площадки для игр с теневыми навесами и спортивное оборудование. Специалисты высадили кустарники, цветы и разбили газоны.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание строительству социальной инфраструктуры. На каждом этапе работ проводились проверки качества работ и применяемых материалов», - подчеркнул Игорь Войстратенко.
АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО:
moskva.bezformata.com
Подписывайтесь на нас: