Участок в Приморском районе достался Setl Group примерно за 5 млрд рублей
Setl Group приобрела 19,2 га на Заповедной улице.
Здесь застройщик намерен возвести почти 150 тыс. м2 недвижимости.
Ранее участок принадлежал поровну Юрию Чичояну и Анне Персияновой. Последнюю считают наследницей миллиардера Игоря Минакова, скончавшегося в 2018 году. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов, могла составить 4,5–5 млрд рублей. Сейчас документы находятся в стадии оформления.
Setl Group уже согласовала с властями параметры застройки. Так, Градостроительная комиссия разрешила возвести на этом месте 131,8 тыс. м2 жилья и 18,7 тыс. м2 апартаментов. Взамен девелопер построит и продаст городу до конца 2027 года школу на 825 мест, детский сад на 350 мест в границах территории проекта жилищного строительства и встроенное помещение для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, застройщик спроектирует, построит и безвозмездно передаст в собственность Петербурга часть Шуваловского пр. на участке от Орлово–Денисовского пр. до Парашютной ул. и Орлово–Денисовского пр. от Шуваловского пр. до Суздальского шоссе.
В Setl Group покупку участка подтвердили. Как пояснили представители застройщика, сейчас в компании уже приступили к разработке проекта планировки территории и проектированию дороги.
"К строительству жилья приступим ориентировочно через год", — уточнили в компании.
Земля расположена в активно застраиваемой локации. Сейчас здесь жильё возводят пять застройщиков: группа "Эталон", получившая в наследство от YIT ЖК "Новоорловский", ГК "ПСК", возводящая ЖК Friends, "Группа ЛСР" с проектом "Заповедный парк", "Ленстройтрест", купивший в прошлом году проект у СК "Ойкумена", и ПИК с "Орловским парком". Всего, по оценкам экспертов, без проекта Setl Group в этой локации будет построено более 600 тыс. м2 жилья (больше половины уже возведено и введено в эксплуатацию).
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Приморский район является лидером по популярности у покупателей: каждая четвёртая–пятая сделка приходится на новостройки в этой локации. На начало сентября средняя цена строящейся недвижимости в районе составляла 235,4 тыс. рублей за 1 м2 (на 4% выше среднего показателя по городу).
По мнению Виолетты Басиной, гендиректора ГК "Омакульма", у девелопера большой опыт реализации таких крупных проектов.
"В первую очередь он будет интересен тем, кто родился и вырос в Приморском районе, а таких много, их совершенно не смущает край географии. Плюс, если у Setl Group получится сделать что–то отличное от “человейников”, на это будет спрос", — говорит она.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
Завершено строительство детского сада на 250 мест в поселке Мосрентген Новомосковского административного округа.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Дошкольное учреждение построено за счёт городского бюджета вблизи новых домов, сданных по программе реновации. Общая площадь объекта образования составляет более 3,7 тыс. кв м. Итоговая проверка подтвердила соответствие здания проектной документации», - сказал Игорь Войстратенко.
Строительные работы велись по адресу: поселок Мосрентген, квартал №23, владение 1.
Трёхэтажный детский сад облицован керамогранитными плитами с использованием разноцветных декоративных элементов. На первом этаже расположен бассейн с раздевалками и душевыми. Универсальные групповые помещения оборудованы современной мебелью, каждая группа рассчитана на 25 детей. Также проектом предусмотрены музыкальный и физкультурный зал, три кабинета для развивающих занятий. Пищеблок обеспечит воспитанников детского сада горячим питанием.
По словам главы Мосгосстройнадзора, на благоустроенной территории детского сада установлены площадки для игр с теневыми навесами и спортивное оборудование.
«Внутренний двор оборудован для игр и занятий спортом. Недалеко от сада расположен лесопарковый массив, поэтому дети будут во время прогулок дышать чистым и свежим воздухом. Также на территории детского сада проведено дополнительное озеленение - высажены кустарники, цветы и разбиты газоны», - добавил Игорь Войстратенко.
Напомним, что в августе текущего года за счёт городского бюджета было завершено строительство двух детских садов в общей сложности на 500 мест. Современные здания дошкольных учреждений появились в районах Южнопортовый и Некрасовка.
АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО:
moskva.bezformata.com
Подписывайтесь на нас: