Участок в Приморском районе достался Setl Group примерно за 5 млрд рублей


12.09.2022 14:50

Setl Group приобрела 19,2 га на Заповедной улице.


Здесь застройщик намерен возвести почти 150 тыс. м2 недвижимости. 

Ранее участок принадлежал поровну Юрию Чичояну и Анне Персияновой. Последнюю считают наследницей миллиардера Игоря Минакова, скончавшегося в 2018 году. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов, могла составить 4,5–5 млрд рублей. Сейчас документы находятся в стадии оформления.
 
Setl Group уже согласовала с властями параметры застройки. Так, Градостроительная комиссия разрешила возвести на этом месте 131,8 тыс. м2 жилья и 18,7 тыс. м2 апартаментов. Взамен девелопер построит и продаст городу до конца 2027 года школу на 825 мест, детский сад на 350 мест в границах территории проекта жилищного строительства и встроенное помещение для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, застройщик спроектирует, построит и безвозмездно передаст в собственность Петербурга часть Шуваловского пр. на участке от Орлово–Денисовского пр. до Парашютной ул. и Орлово–Денисовского пр. от Шуваловского пр. до Суздальского шоссе.
 
В Setl Group покупку участка подтвердили. Как пояснили представители застройщика, сейчас в компании уже приступили к разработке проекта планировки территории и проектированию дороги.
 
"К строительству жилья приступим ориентировочно через год", — уточнили в компании.
 
Земля расположена в активно застраиваемой локации. Сейчас здесь жильё возводят пять застройщиков: группа "Эталон", получившая в наследство от YIT ЖК "Новоорловский", ГК "ПСК", возводящая ЖК Friends, "Группа ЛСР" с проектом "Заповедный парк", "Ленстройтрест", купивший в прошлом году проект у СК "Ойкумена", и ПИК с "Орловским парком". Всего, по оценкам экспертов, без проекта Setl Group в этой локации будет построено более 600 тыс. м2 жилья (больше половины уже возведено и введено в эксплуатацию).
 
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Приморский район является лидером по популярности у покупателей: каждая четвёртая–пятая сделка приходится на новостройки в этой локации. На начало сентября средняя цена строящейся недвижимости в районе составляла 235,4 тыс. рублей за 1 м2 (на 4% выше среднего показателя по городу).
 
По мнению Виолетты Басиной, гендиректора ГК "Омакульма", у девелопера большой опыт реализации таких крупных проектов.
 
"В первую очередь он будет интересен тем, кто родился и вырос в Приморском районе, а таких много, их совершенно не смущает край географии. Плюс, если у Setl Group получится сделать что–то отличное от “человейников”, на это будет спрос", — говорит она.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


01.09.2022 13:30

Каменный храм с домом причта возведен и сдан в эксплуатацию в районе Чертаново Цетральном Южного административного округа.


Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Объект расположен по адресу: Днепропетровская улица, дом 16.

«Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию храма, возведенного из монолитных конструкций в необычном для современной Москвы стиле "классицизм". Однокупольный храм с пристроенной колокольней имеет общую площадь более 800 квадратных метров и сможет вместить 500 человек», - рассказал Игорь Войстратенко.

Он отметил, что храмовый комплекс построен по индивидуальному проекту, разработанному архитектором Сергеем Осышным. Все шесть лет, пока строилось здание, на участке действовала временная деревянная церковь.

Основное техническое оборудование расположено в цокольном этаже, что позволило разместить все необходимые коммуникации без ущерба интерьеру.

«Современные технологии строительства позволяют создать просторное и светлое внутреннее пространство для прихожан без избыточных поддерживающих перекрытия колонн. Кроме того, здание оборудовано необходимыми системами вентиляции, кондиционирования и противопожарной безопасности», - пояснил Игорь Войстратенко.

В новый двухэтажный приходской дом площадью около 1,5 тысячи квадратных метров из временных помещений переедет действующая при храме воскресная школа и социальная служба, в том числе клуб помощи одиноким пожилым людям. Кроме того, здесь расположатся библиотека и трапезная.

На прилегающей территории силами застройщика и общины проведено благоустройство: организованы проезды для пожарной техники, автостоянка на 20 машино-мест, включая два места для маломобильных посетителей, во дворе разбит парк с деревьями, кустарниками и цветниками.

Строительство храма в Чертаново Центральном, как и других объектов Программы строительства православных храмов, реализуется полностью за средства благотворителей и прихожан. Для сбора пожертвований создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: fedmp.ru

Подписывайтесь на нас: