Участок в Приморском районе достался Setl Group примерно за 5 млрд рублей


12.09.2022 14:50

Setl Group приобрела 19,2 га на Заповедной улице.


Здесь застройщик намерен возвести почти 150 тыс. м2 недвижимости. 

Ранее участок принадлежал поровну Юрию Чичояну и Анне Персияновой. Последнюю считают наследницей миллиардера Игоря Минакова, скончавшегося в 2018 году. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов, могла составить 4,5–5 млрд рублей. Сейчас документы находятся в стадии оформления.
 
Setl Group уже согласовала с властями параметры застройки. Так, Градостроительная комиссия разрешила возвести на этом месте 131,8 тыс. м2 жилья и 18,7 тыс. м2 апартаментов. Взамен девелопер построит и продаст городу до конца 2027 года школу на 825 мест, детский сад на 350 мест в границах территории проекта жилищного строительства и встроенное помещение для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, застройщик спроектирует, построит и безвозмездно передаст в собственность Петербурга часть Шуваловского пр. на участке от Орлово–Денисовского пр. до Парашютной ул. и Орлово–Денисовского пр. от Шуваловского пр. до Суздальского шоссе.
 
В Setl Group покупку участка подтвердили. Как пояснили представители застройщика, сейчас в компании уже приступили к разработке проекта планировки территории и проектированию дороги.
 
"К строительству жилья приступим ориентировочно через год", — уточнили в компании.
 
Земля расположена в активно застраиваемой локации. Сейчас здесь жильё возводят пять застройщиков: группа "Эталон", получившая в наследство от YIT ЖК "Новоорловский", ГК "ПСК", возводящая ЖК Friends, "Группа ЛСР" с проектом "Заповедный парк", "Ленстройтрест", купивший в прошлом году проект у СК "Ойкумена", и ПИК с "Орловским парком". Всего, по оценкам экспертов, без проекта Setl Group в этой локации будет построено более 600 тыс. м2 жилья (больше половины уже возведено и введено в эксплуатацию).
 
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Приморский район является лидером по популярности у покупателей: каждая четвёртая–пятая сделка приходится на новостройки в этой локации. На начало сентября средняя цена строящейся недвижимости в районе составляла 235,4 тыс. рублей за 1 м2 (на 4% выше среднего показателя по городу).
 
По мнению Виолетты Басиной, гендиректора ГК "Омакульма", у девелопера большой опыт реализации таких крупных проектов.
 
"В первую очередь он будет интересен тем, кто родился и вырос в Приморском районе, а таких много, их совершенно не смущает край географии. Плюс, если у Setl Group получится сделать что–то отличное от “человейников”, на это будет спрос", — говорит она.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


05.09.2022 12:00

Торжественный запуск обновленного фонтана на пр. Ленина в г. Колпино провел губернатор Александр Беглов.


Мероприятие состоялось в дни празднования 300-летия основания г. Колпино и Ижорских заводов, а фонтан стал подарком жителям Колпинского района.

В церемонии приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Станислав Протасов, глава администрации Колпинского района Юлия Логвиненко и генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков.

Генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков рассказал о ходе работ и особенностях нового сооружения.

Фонтан расположен на пр. Ленина, д. 22, корп. 2, в зоне жилой застройки. Построен он был ориентировочно в 1960 году. С 1970 года фонтан не эксплуатировался и был передан в хозяйственное ведение Водоканала в неработающем состоянии, с отсутствующими инженерными сетями и многочисленными повреждениями строительных конструкций.

Изначально чаша фонтана имела бетонное основание. В центре чаши была установлена скульптурная композиция в виде вазона.

Для возрождения сооружения петербургский Водоканал в краткие сроки выполнил большой объем работ.

Бетонная чаша фонтана была демонтирована, на ее месте построена новая. Специалисты предприятия проложили новые сети электроснабжения, водоотведения и водоснабжения, установили возле фонтана подземную камеру для насосного оборудования и водомерного узла, 2 насоса для создания водной картины и насос системы фильтрации воды.

Новая чаша облицована гранитом. В ее центре установлена скульптурная композиция в виде классического двухъярусного вазона, который состоит из 6 элементов, выполненных из Дымовского гранита. Струи воды из верхней точки композиции каскадом спускаются по двум ярусам вазона в чашу фонтана.

Также обновленный фонтан теперь оборудован декоративной подсветкой внутри чаш вазона – за это отвечают 8 светильников.

«В 2019 году мы провели опрос среди петербуржцев и приняли программу реконструкции старых городских фонтанов. Теперь Водоканал за свой счет их восстанавливает. В этом году в Петербурге реконструированы 10 фонтанов. Программа будет продолжена и в следующем году», - сказал губернатор.

Это уже второй возрожденный в г. Колпино фонтан: 9 мая 2016 года после капитального ремонта было запущено в эксплуатацию сооружение на ул. Павловской – у кинотеатра «Подвиг». В хозяйственное ведение Водоканала его передали в плачевном состоянии: с нарушенной гидроизоляцией, без наружных сетей электроснабжения, водопровода и канализации, без проектной и эксплуатационной документации. Открытие фонтана стало долгожданным событием для жителей г. Колпино.

С сентября 2022 года фонтан на пр. Ленина будет работать в постоянном режиме.

Сейчас в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» находятся 112 фонтанов и фонтанных комплексов. Всего в летнем сезоне работают 69 водных сооружений. Фонтан на пр. Ленина стал 71-м.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обращается к горожанам и гостям Санкт-Петербурга с просьбой относиться к фонтанам бережно и не засорять их. Попадание в воду мусора, моющих средств и других загрязнителей может привести к повреждению оборудования фонтанов, а значит, к необходимости проведения профилактических и ремонтных работ.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» занимается эксплуатацией фонтанов и фонтанных комплексов с 1996 года. К моменту принятия решения о передаче городских фонтанов Водоканалу в городе из 350 фонтанов работали лишь два десятка, причем техническое состояние большинства сооружений было аварийным.

АВТОР: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.vodokanal.spb.ru/

Подписывайтесь на нас: