Эксперт: Сегодня риэлторам выгодно участвовать в государственных программах
В 2009 г. для участников рынка вторичной недвижимости открываются наиболее благоприятные возможности в сфере реализации государственных программ. Учитывая масштаб ассигнований из городского бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья, в 3 раза превышающий объемы средств 2008 г., можно ожидать, что в 2009 году сделки с участием бюджетных средств могут составить две трети всех сделок на вторичном рынке. Такую оценку высказал в ходе конкурса «Каисса» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, выступившей в еще одной роли – председателя совета директоров Агентства недвижимости «Вариант».
Он рассказал, что с 2007 г., когда по инициативе Жилкомитета Ассоциация была привлечена к реализации ряда городских программ, ООО «Вариант» начало заключать сделки по обмену и продаже жилплощади в партнерстве с ГУП «Горжилобмен». К настоящему времени доля таких сделок достигла 15%. В 2009 г., по расчетам П.Созинова, процент сделок компании с участием бюджетных средств достигнет трети.
По его мнению, однако, городские программы легко читаются, но трудно исполняются, и тем не менее, в период кризиса работа в этом секторе наиболее перспективна.
В 2008 г. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству впервые заключил контракт о поставке трех современных снегоплавильных камер. Две их них уже поступили в Санкт-Петербург. Как рассказал первый заместитель председателя КБДХ Борис Черняшенко, новые машины производства Trican (Канада) будут работать в Адмиралтейском и Петроградском районах.
В настоящее время в городе действует лишь один стационарный снегоплавильный пункт на наб. Обводного канала. В течение 2009 г. запланировано строительство двух новых пунктов в северных районах города. Как уточняет директор ГУ «Центр комплексного благоустройства» Сергей Булах, они будут размещены в промзонах «Парнас» и «Коломяги». Строительство снегоплавильного пункта в ближайшее время предусмотрено также в Сестрорецке.
В связи с недостатком снегоплавильных пунктов, которых, по оценке С.Булаха, городу требуется 20-30, город использует так называемые снегоуборочные пункты – площадки для сброса снега.