Эксперт: Сегодня риэлторам выгодно участвовать в государственных программах
В 2009 г. для участников рынка вторичной недвижимости открываются наиболее благоприятные возможности в сфере реализации государственных программ. Учитывая масштаб ассигнований из городского бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья, в 3 раза превышающий объемы средств 2008 г., можно ожидать, что в 2009 году сделки с участием бюджетных средств могут составить две трети всех сделок на вторичном рынке. Такую оценку высказал в ходе конкурса «Каисса» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, выступившей в еще одной роли – председателя совета директоров Агентства недвижимости «Вариант».
Он рассказал, что с 2007 г., когда по инициативе Жилкомитета Ассоциация была привлечена к реализации ряда городских программ, ООО «Вариант» начало заключать сделки по обмену и продаже жилплощади в партнерстве с ГУП «Горжилобмен». К настоящему времени доля таких сделок достигла 15%. В 2009 г., по расчетам П.Созинова, процент сделок компании с участием бюджетных средств достигнет трети.
По его мнению, однако, городские программы легко читаются, но трудно исполняются, и тем не менее, в период кризиса работа в этом секторе наиболее перспективна.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило постановление о предоставлении Управляющей компании «СТОУН» участка 4965 кв. м для изыскательских работ с целью проектирования и строительства спортивно-оздоровительного комплекса юго-восточнее д. 58 к. 1 по Дунайскому пр. «Только нужно, чтобы это был действительно спортивный объект, а не баня с фитнесом», - указала губернатор Валентина Матвиенко. Как ранее сообщало АСН-инфо, Фрунзенский район испытывает острую нехватку спортивных объектов.
Квартал, ограниченный Дунайским пр., ул. Бухарестской, Димитрова и Малой Бухарестской, является одним из самых густонаселенных: на этой территории построено 15 многоэтажных жилых домов. Проект планировки и межевания участка, разработанный по заказу компании, предусматривает создание здесь зоны благоустройства с оборудованием площадок активного отдыха детей 3400 кв. м и рекреационную зону 3200 кв. м. На этих вновь сформированных участках в настоящее время осуществляется строительство въездов в подземные паркинги на 98 и 100 машиномест.