Эксперт: Сегодня риэлторам выгодно участвовать в государственных программах
В 2009 г. для участников рынка вторичной недвижимости открываются наиболее благоприятные возможности в сфере реализации государственных программ. Учитывая масштаб ассигнований из городского бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья, в 3 раза превышающий объемы средств 2008 г., можно ожидать, что в 2009 году сделки с участием бюджетных средств могут составить две трети всех сделок на вторичном рынке. Такую оценку высказал в ходе конкурса «Каисса» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, выступившей в еще одной роли – председателя совета директоров Агентства недвижимости «Вариант».
Он рассказал, что с 2007 г., когда по инициативе Жилкомитета Ассоциация была привлечена к реализации ряда городских программ, ООО «Вариант» начало заключать сделки по обмену и продаже жилплощади в партнерстве с ГУП «Горжилобмен». К настоящему времени доля таких сделок достигла 15%. В 2009 г., по расчетам П.Созинова, процент сделок компании с участием бюджетных средств достигнет трети.
По его мнению, однако, городские программы легко читаются, но трудно исполняются, и тем не менее, в период кризиса работа в этом секторе наиболее перспективна.
Как рассказал на пресс-конференции на Центральной станции аэрации заместитель гендиректора по проектам развития ГУП «Водоканал» Дмитрий Карлик, предприятие рассчитывает на завершение строительства Северного канализационного коллектора к 2011 г. Ранее назывался срок 2010 г.
Приостановка строительства Северного коллектора технологически нецелесообразна в связи с тем, что консервация и расконсервирвация объекта потребует значительных дополнительных средств, поясняет он.
В 2009 г. ожидается проведение ряда конкурсов на строительство объектов Северного коллектора. О намерении участия в ближайшем конкурсе корреспонденту АСН-инфо в ходе российско-датских встреч в ГУП «Водоканал» сообщил глава представительства компании Grunfos в СЗФО Александр Дудинов.
Как напоминает Д.Карлик, только с вводом в эксплуатацию Северного коллектора, доля сточных вод, проходящих полную очистку на станциях аэрации, повысится с 85 до 98%. Достичь уровня 100% удастся после завершения канализования сельских населенных пунктов в черте Санкт-Петербурга.
Строительство Северного коллектора является основным элементом международной программы «Прекращение сброса неочищенных сточных вод в Неву» (в терминологии ЕС - «Программа «Нева»), реализуемой с 2006 г. Суммарный объем инвестиций в реализацию программы оценивается в 24,7 млрд. рублей, напоминает Д.Карлик.