Эксперт: Сегодня риэлторам выгодно участвовать в государственных программах
В 2009 г. для участников рынка вторичной недвижимости открываются наиболее благоприятные возможности в сфере реализации государственных программ. Учитывая масштаб ассигнований из городского бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья, в 3 раза превышающий объемы средств 2008 г., можно ожидать, что в 2009 году сделки с участием бюджетных средств могут составить две трети всех сделок на вторичном рынке. Такую оценку высказал в ходе конкурса «Каисса» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, выступившей в еще одной роли – председателя совета директоров Агентства недвижимости «Вариант».
Он рассказал, что с 2007 г., когда по инициативе Жилкомитета Ассоциация была привлечена к реализации ряда городских программ, ООО «Вариант» начало заключать сделки по обмену и продаже жилплощади в партнерстве с ГУП «Горжилобмен». К настоящему времени доля таких сделок достигла 15%. В 2009 г., по расчетам П.Созинова, процент сделок компании с участием бюджетных средств достигнет трети.
По его мнению, однако, городские программы легко читаются, но трудно исполняются, и тем не менее, в период кризиса работа в этом секторе наиболее перспективна.
Сегодня в Новосибирске прошло заседание круглого стола на тему «О практике применения федерального законодательства при реформировании ЖКХ», организованное Комиссией Совета Федерации РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба Фонда.
Генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин ознакомил участников совещания с текущими результатами деятельности госкорпорации, отметив, что на сегодняшний день в программе Фонда уже участвуют 75 из 83 субъектов РФ. Собственникам жилья уже направлены средства в размере свыше 42 млрд. рублей, на которые будет отремонтировано более 35 тысяч домов и расселено почти 2 тысячи аварийных зданий.
К.Цицин сообщил также, что к настоящему моменту Фонд провел 29 выездных проверок, которые показали, что в регионах активизировался процесс реформирования ЖКХ. В то же время в ходе провероквыявились типовые просчеты, допускаемые субъектами федерации при выполнении 185-го закона. «При формировании региональных адресных программ субъекты РФ не проверяют соответствие муниципальных адресных программ методическим рекомендациям Фонда, - сказал он. - Собственники жилья далеко не во всех регионах получают достаточную информацию о ходе реализации региональных адресных программ».
Кроме того, К.Цицин сообщил, что средства Фонда в 2009 г. будут увеличены до 100 млрд. рублей.