Setl Group выкупила БЦ «Кип Хаус» под строительство нового жилья или соцобъектов


12.09.2022 11:10

Строительная компания Setl Group приобрела бизнес-центр "Кип Хаус" в Московском районе Петербурга.
По оценкам экспертов, вместо него застройщик может возвести до 30–35 тыс. мжилой недвижимости.
 
Как сообщает "Ъ-СПб", ссылаясь на данные ЕГРЮЛ, сделка между входящим в Setl Group ООО "Специализированный застройщик "Фаворит" и владельцем ООО "Кип Хаус" Натальей Гавриловой по продаже БЦ и расположенного под ним земельного участка, состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра ни Setl Group комментировать сделку не стали.
 
По оценкам управляющего партнера IPG.Estate Ивана Починщикова, застройщик мог потратить порядка 725 млн рублей (из расчёта 50 тыс. рублей за 1 м2). Директор департамента инвестиций Nikoliers Анна Сигалова в свою очередь заявила, что основную ценность для Setl Group представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. С тем, что бизнес-центр выкуплен под жилой проект комфорт-класса, согласен и Иван Починщиков.
 
Специалисты обращают внимание, что на сегодняшний день подобные сделки интересны только крупным застройщикам, которые могут потратиться на изменение функции земли. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков обратил внимание, что инвестиции в такой проект составят порядка 100 тыс. рублей за "квадрат", однако не исключено, что Setl Group построит на этом месте не новые дома, а объекты социальной инфраструктуры для другого, расположенного неподалёку жилого проекта.
Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать доход, сдавая коммерческие площади в аренду.
 
Напомним, в начале августа похожую сделку закрыла ГК "Красная стрела", купившая земельный участок под действующим бизнес-центром "Акватория" рядом с Кантемировским мостом.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


05.09.2022 10:30

АО НПО «Биотехкомпозит» – предприятие из подмосковной Шатуры, впервые в РФ заложившее промышленную плантацию мискантуса – многолетнего злакового растения с высоким содержанием целлюлозы, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.


Солома мискантуса используется для производства картона, бумаги, экологичной одноразовой посуды и т.д., в 2022 году компания увеличила площадь посадок этого растения до 240 га.

«До августа 2021 года "Биотехкомпозит" выполнял все сельскохозяйственные работы силами подрядных организаций. К концу 2021 года компания закупила собственную технику и оборудование, получив компенсацию по линии Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области», – рассказал заместитель председателя правительства Московской области Георгий Филимонов.

«Биотехкомпозит» в 2020 году взяли в аренду земельный участок, который не обрабатывался почти 20 лет. К осени 2020 года по ускоренной технологии вернули в оборот 285 га сельскохозяйственных земель.

Первые 105 га мискантуса сорта «Сорановский» АО НПО «Биотехкомпозит» высадили в мае 2021-го, уборка будет проходить в октябре нынешнего года. Несмотря на жаркое и засушливое лето в Московской области, мискантус показал хорошую приживаемость и рост – высота растения на отдельных участках достигает 1,9 м.

«"Биотехкомпозит" совместно с Институтом Цитологии и Генетики СО РАН, ЦНИИБ, Институтом Нефтехимического Синтеза РАН с 2020 года проводит серию инициативных НИОКР в части создания промышленных биотехнологий выращивания и глубокой переработки сухой биомассы мискантуса сорта "Сорановский" в изделия с высокой добавленной стоимостью. Наши специалисты фактически первые в мире создали новый полный промышленный цикл получения углеродного волокна из недревесной целлюлозы. Все уникальные разработки и технологии компании защищены патентами РФ», – рассказал генеральный конструктор АО НПО «Биотехкомпозит» Михаил Азанов.

АО НПО «Биотехкомпозит» планирует создать малотоннажное производство волокнистого целлюлозосодержащего полуфабриката из собственного сырья. Технология была запатентована компанией в 2021 году. Полуфабрикат может быть произведен в небеленом (для тарного картона, в том числе и основы для гофротары) и беленом (для санитарно-гигиенических изделий и писчепечатной бумаги) виде.

Производство будет отличаться высокой рентабельностью и экологической безопасностью.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/

Подписывайтесь на нас: