Setl Group выкупила БЦ «Кип Хаус» под строительство нового жилья или соцобъектов

12.09.2022 11:10

Строительная компания Setl Group приобрела бизнес-центр "Кип Хаус" в Московском районе Петербурга.
По оценкам экспертов, вместо него застройщик может возвести до 30–35 тыс. м2 жилой недвижимости.
 
Как сообщает "Ъ-СПб", ссылаясь на данные ЕГРЮЛ, сделка между входящим в Setl Group ООО "Специализированный застройщик "Фаворит" и владельцем ООО "Кип Хаус" Натальей Гавриловой по продаже БЦ и расположенного под ним земельного участка, состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра ни Setl Group комментировать сделку не стали.
 
По оценкам управляющего партнера IPG.Estate Ивана Починщикова, застройщик мог потратить порядка 725 млн рублей (из расчёта 50 тыс. рублей за 1 м2). Директор департамента инвестиций Nikoliers Анна Сигалова в свою очередь заявила, что основную ценность для Setl Group представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. С тем, что бизнес-центр выкуплен под жилой проект комфорт-класса, согласен и Иван Починщиков.
 
Специалисты обращают внимание, что на сегодняшний день подобные сделки интересны только крупным застройщикам, которые могут потратиться на изменение функции земли. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков обратил внимание, что инвестиции в такой проект составят порядка 100 тыс. рублей за "квадрат", однако не исключено, что Setl Group построит на этом месте не новые дома, а объекты социальной инфраструктуры для другого, расположенного неподалёку жилого проекта.
Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать доход, сдавая коммерческие площади в аренду.
 
Напомним, в начале августа похожую сделку закрыла ГК "Красная стрела", купившая земельный участок под действующим бизнес-центром "Акватория" рядом с Кантемировским мостом.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: SETL GROUP, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, IPG.ESTATE, АННА СИГАЛОВА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

Правительство выделит средства на благоустройство парка «Тишино» в Ижевске
05.09.2022 11:30

Удмуртия получит 126,8 млн рублей на благоустройство парка «Тишино» в столице республики – Ижевске.

Распоряжение о выделении средств подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Проект благоустройства парка, который победил в рейтинговом электронном голосовании жителей Ижевска, подразумевает создание детских площадок, зоны беседок, а также трассы для катания на тюбингах. Центром нового общественного пространства должен стать амфитеатр, где можно будет проводить различные мероприятия с участием зрителей.

Кроме того, в парке появится новая система освещения, будут проложены дорожки с покрытием из плитки, деревянных настилов и гравия. Безопасность на территории парка обеспечат с помощью современной системы видеонаблюдения.

Работа по обновлению «Тишино» будет идти в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Её планируется закончить в середине 2023 года.

Выделение денег на благоустройство парка стало одним из пунктов перечня поручений по итогам рабочей поездки Михаила Мишустина в Удмуртию 21 июля. Также эта тема обсуждалась в ходе встречи Председателя Правительства с главой Удмуртской Республики Александром Бречаловым.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: glasnarod.ru
МЕТКИ: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, МИХАИЛ МИШУСТИН, УДМУРТИЯ, ИЖЕВСК
Подписывайтесь на нас: