Setl Group выкупила БЦ «Кип Хаус» под строительство нового жилья или соцобъектов


12.09.2022 11:10

Строительная компания Setl Group приобрела бизнес-центр "Кип Хаус" в Московском районе Петербурга.
По оценкам экспертов, вместо него застройщик может возвести до 30–35 тыс. мжилой недвижимости.
 
Как сообщает "Ъ-СПб", ссылаясь на данные ЕГРЮЛ, сделка между входящим в Setl Group ООО "Специализированный застройщик "Фаворит" и владельцем ООО "Кип Хаус" Натальей Гавриловой по продаже БЦ и расположенного под ним земельного участка, состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра ни Setl Group комментировать сделку не стали.
 
По оценкам управляющего партнера IPG.Estate Ивана Починщикова, застройщик мог потратить порядка 725 млн рублей (из расчёта 50 тыс. рублей за 1 м2). Директор департамента инвестиций Nikoliers Анна Сигалова в свою очередь заявила, что основную ценность для Setl Group представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. С тем, что бизнес-центр выкуплен под жилой проект комфорт-класса, согласен и Иван Починщиков.
 
Специалисты обращают внимание, что на сегодняшний день подобные сделки интересны только крупным застройщикам, которые могут потратиться на изменение функции земли. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков обратил внимание, что инвестиции в такой проект составят порядка 100 тыс. рублей за "квадрат", однако не исключено, что Setl Group построит на этом месте не новые дома, а объекты социальной инфраструктуры для другого, расположенного неподалёку жилого проекта.
Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать доход, сдавая коммерческие площади в аренду.
 
Напомним, в начале августа похожую сделку закрыла ГК "Красная стрела", купившая земельный участок под действующим бизнес-центром "Акватория" рядом с Кантемировским мостом.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


06.09.2022 12:00

В Раменском округе завершили ремонт 52 участков дорог, обновив около 45 км покрытия, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.


В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» заменили более 25 км покрытия на 8 участках региональных дорог, всего в округе до конца ремонтного сезона отремонтируют более 53 км дорожного покрытия.

«Дорожные службы заменили покрытие на 52 участках муниципальных и региональных дорог общей протяженностью порядка 45 км. Большой объем по ремонту был выполнен, в том числе, в черте города – на 15 дорогах, благодаря чему проезд более 120 тысяч жителей Раменского стал комфортнее и безопаснее, – рассказал министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик. – В настоящий момент работы продолжаются еще на двух региональных дорогах, также ремонт проведут и на трех муниципальных участках».

На муниципальной сети отремонтировали 44 дороги общей протяженностью более 19 км – это дороги в черте города, в деревнях, селах и поселках. Например, покрытие заменили на улицах Московской, Островского, Братьев Волковых и Опаленной Юности в п. Ильинский, на ул. Октябрьской и Калинина в п. Быково. В центре города отремонтировали улицы Московскую, Октябрьскую, Москворецкую, Революции, Железнодорожную, Пограничную, Красную, Высоковольтную, а также Парковский и Пионерский переулки и Сафоновский проезд, которые ведут к станциям Раменское и Ипподром, а также к автовокзалу.

На региональной сети в черте города работы завершили на улицах 100-й Свирской Дивизии и Холодово – проезд к детским садам, ж/д станции, школам по этим улицам стал быстрее и комфортнее. Порядка 4 км покрытия с применением нового асфальта отремонтировали на Рязанском шоссе от с. Чулково до Старорязанской улицы – по участку можно проехать к аэропорту, мотодрому, нескольким учебным заведениям. Также дорожные службы завершили устройство 6 км покрытия на дороге «Родники – Быково – ул. Опаринская» на территории поселков Удельная и Быково на участке от ул. Пограничной до ул. Большой Учительской. Также порядка 2 км покрытия обновили на автодороге «М-5 «Урал» - Новомайково» на участке от Новорязанского шоссе до д. Костино. Благодаря голосованию жителей на портале «Добродел» свыше 11 км покрытия заменили на дорогах «Раменское – ст. Бронницы – ММК», «Зюзино – Полушкино – Новый Милет», «Дубки – Строкино».

Всего в округе в течение ремонтного сезона отремонтируют 57 участков муниципальных и региональных дорог, из них 13 дорог были выбраны жителями на портале «Добродел» в ходе голосования.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/

Подписывайтесь на нас: