Setl Group выкупила БЦ «Кип Хаус» под строительство нового жилья или соцобъектов

12.09.2022 11:10

Строительная компания Setl Group приобрела бизнес-центр "Кип Хаус" в Московском районе Петербурга.
По оценкам экспертов, вместо него застройщик может возвести до 30–35 тыс. м2 жилой недвижимости.
 
Как сообщает "Ъ-СПб", ссылаясь на данные ЕГРЮЛ, сделка между входящим в Setl Group ООО "Специализированный застройщик "Фаворит" и владельцем ООО "Кип Хаус" Натальей Гавриловой по продаже БЦ и расположенного под ним земельного участка, состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра ни Setl Group комментировать сделку не стали.
 
По оценкам управляющего партнера IPG.Estate Ивана Починщикова, застройщик мог потратить порядка 725 млн рублей (из расчёта 50 тыс. рублей за 1 м2). Директор департамента инвестиций Nikoliers Анна Сигалова в свою очередь заявила, что основную ценность для Setl Group представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. С тем, что бизнес-центр выкуплен под жилой проект комфорт-класса, согласен и Иван Починщиков.
 
Специалисты обращают внимание, что на сегодняшний день подобные сделки интересны только крупным застройщикам, которые могут потратиться на изменение функции земли. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков обратил внимание, что инвестиции в такой проект составят порядка 100 тыс. рублей за "квадрат", однако не исключено, что Setl Group построит на этом месте не новые дома, а объекты социальной инфраструктуры для другого, расположенного неподалёку жилого проекта.
Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать доход, сдавая коммерческие площади в аренду.
 
Напомним, в начале августа похожую сделку закрыла ГК "Красная стрела", купившая земельный участок под действующим бизнес-центром "Акватория" рядом с Кантемировским мостом.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: SETL GROUP, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, IPG.ESTATE, АННА СИГАЛОВА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

В Великом Новгороде заключён контракт на капремонт Синего моста через Малый Волховец
08.09.2022 14:30

ФКУ Упрдор «Россия» заключило государственный контракт на капитальный ремонт Синего моста через реку Малый Волховец на подъезде к Великому Новгороду со стороны Москвы.

В 2024 году здесь будет два действующих моста с односторонним движением.

Как рассказали в учреждении, будут переустроены опоры и устои моста, установлено новое пролётное строение. Мост будет освещаться, появятся новые лестничные сходы, барьерное и перильное ограждения. Также обустроят систему водоотвода и локальных очистных сооружений.

После ввода объекта в эксплуатацию в сторону Великого Новгорода транспорт будет ехать по двум полосам отремонтированного моста, а из Великого Новгорода – по двум полосам действующего сейчас моста.

Помимо моста в планах учреждения отремонтировать подъезд к Великому Новгороду со стороны Москвы. Его сделают четырёхполосным. Так хотят увеличить пропускную способность.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gpvn.ru/
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДРЯДЧИКИ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД
Подписывайтесь на нас: