Выдано разрешение на строительство трех корпусов третьей очереди жилого квартала Shagal
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство трех корпусов в составе третьей очереди жилого квартала Shagal.
Объект возводится в Даниловском районе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/73 (ЮАО).
«Масштабный жилой комплекс строится на бывшей территории завода ЗИЛ. Это полуостров с видом на Москва-реку, расположенный неподалеку от метро и основных транспортных магистралей. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство в рамках жилого квартала Shagal еще трех корпусов переменной этажности от 3 до 12 этажей с двухэтажным подземным паркингом», – рассказал председатель ведомства Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, общая площадь корпусов составит около 36 400 кв. метров, в том числе жилая – порядка 13 300 кв. метров. В трех зданиях будет расположено 203 квартиры, в том числе двухуровневые с террасами. Двухэтажный подземный паркинг рассчитан на 224 машино-места, а также на 303 внеквартирные кладовые.
На первых этажах новых домов будут расположены нежилые зоны общественного назначения, а также объекты торгово-бытовой и досуговой инфраструктуры, в том числе фитнес-центр.
В целом пространство жилого квартала Shagal будет разделено на несколько характерные зоны, среди которых урбан-сады, речные, деловые и парковые кварталы.
«Эти зоны, разные по масштабу, станут новым местом притяжения для жителей квартала. Центром «речных кварталов» станет реконструируемая набережная Марка Шагала, а пространство урбан-садов, расположенных внутри квартала, подойдет для любителей жизни ближе к природе», - добавила Анастасия Пятова.
Игорь Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.
«После получения уведомления о начале строительно-монтажных работ будет составлен план проверок, к которому добавятся внеплановые контрольно-надзорные мероприятия», – отметил он.
Напомним, в рамках реализации проекта девелопер планирует возвести более 1,4 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Жилой квартал возводится вдоль новой набережной Марка Шагала, рядом располагается парк развлечений «Остров мечты». Одной из особенностей проекта является сочетание разных типологий застройки и форматов жилья: запроектированы таунхаусы, дома с террасами, высотные здания и среднеэтажная застройка.
Также запланировано создание коммерческой и социальной инфраструктуры: собственного культурного и выставочного центров, магазинов, школ, детских садов, объектов медицинской инфраструктуры. По оценке застройщика, в жилом квартале Shagal смогут проживать 25 000 человек.
Минстрой России актуализирует в текущем году СП 121.13330.2019 «Аэродромы» (СП 121) с учётом результатов научных исследований, передового отечественного и зарубежного опыта в сфере аэродромостроения.
«Корректировка нормативных документов в области строительства и проектирования аэродромов необходима для учёта изменений условий работы аэродромных конструкций, модификации параметров воздушных судов и роста интенсивности движения. Работа по обновлению свода правил основывается, как и на результатах специальных научных исследований, так и на систематизированном опыте строительства и реконструкции аэродромов различных классов, включая аэропорты Шереметьево, Домодедово, Внуково, Пулково и Платов в Ростове-на-Дону. Отметим, что особое внимание уделяется разработке требований к расчётам, обосновывающим безопасность принятых конструктивных решений», - пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
При подготовке изменений будут оптимизированы требования к строительным материалам. Например, планируется расширение номенклатуры сеток, предназначенных для армирования асфальтобетонного слоя, дополнение перечня материалов труб для перепусков воды под термоизоляционными насыпями, введение регламентирующих требований к геосинтетическим материалам, предназначенным для армирования грунтового основания аэродромных покрытий.
«Учёт в документе современных материалов и технологий позволит практически круглогодично проводить строительные работы без перерыва лётной эксплуатации. Кроме того, актуализированный свод правил позволит проектировать современные транспортные объекты с учётом их интеграции в социальное пространство за счет введения требований к выбору площадок для строительства новых аэродромов. В обновленной редакции будут уточнены требования к геометрическим размерам элементов аэродрома, а также требования к назначению участков покрытий по степени воздействия эксплуатационной нагрузки», - подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Специалисты ФГУП ГПИ и НИИ ГА «Аэропорт» также отмечают важность исключения завышенных требований по морозостойкости к бетонам, применяемым в искусственных основаниях аэродромных покрытий и оптимизацию требований к устройству деформационных швов в бетонных и армобетонных аэродромных покрытиях.
Актуализированный СП 121 обеспечит исключение избыточности проектных решений, позволит снизить капитальные затраты на проектирование и строительство аэродромов, обеспечивая вместе с тем уровень безопасности выполнения полетов, соответствующий общегосударственным и международным стандартам.