В Петербурге будут построены 4 паркинга, автоцентр и комплекс бытовых услуг
Проектно-изыскательские работы по определению возможности строительства 3 паркингов начнутся в ближайшее время в Приморском и Красносельском районах Петербурга. Соответствующее решение было принято сегодня на заседании городского правительства.
ООО «Каскад» намерено изыскать возможность для строительства паркинга на участке площадью в 4850 кв. м, севернее дома № 2, корп. 1, литера А, по пр.Косыгина. ООО «Фортуна» собирается построить многоэтажный паркинг напротив дома № 124, литера А, по Школьной ул., на участке площадью в 5000 кв. м, а ООО «Ника» - западнее дома № 39, литера А, по Республиканской ул., на участке площадью в 4587 кв. м.
Кроме того, ООО «Куан» получило разрешение на проведение проектно-изыскательских работ по строительству автоцентра на участке площадью в 3800 кв. м, расположенном севернее дома № 2, корп. 1, литера А, по пр. Косыгина. А ООО «Стоун» собирается построить комплекс бытовых услуг в Красносельском районе, на участке площадью в 4227 кв м, юго-западнее дома № 23, литера А, по ул. Летчика Пилютова.
В ходе депутатских слушаний по законопроекту «О границах зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон», проведенных КГХ ЗакСа, заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов вручил главе комиссии Сергею Никешину пакет предложений по корректировке закона.
А.Кононов считает, что несмотря на ужесточение режимов в охранных зонах (ОЗ), КГИОП допустил чрезмерные уступки застройщикам. ВООПиК настаивает на том, чтобы при сносе или реконструкции зданий в зонах ОЗ и ЗРЗ-1 исторический (построенный до 1917 г.) точно воспроизводился не только фасад здания и его высота по карнизу, но также его объем и геометрия. В случае сноса здания более поздней (1960-70-х гг.) постройки в указанных зонах, по мнению ВООПиК, следует восстановить по старым чертежам здание, ранее находившееся на этом месте.
Сохранение градостроительной среды центральной части Петербурга, как считают в Обществе, не допускает изменения объемов застройки не только обозримых внешних пространств и охраняемых визуальных коридоров, но и на дворовых территорий. В подзоне «В» зоны ЗРЗ-1, где историческая застройка частично утрачена, ВООПиК считает недопустимой комплексную реконструкцию и изменение планировочной структуры кварталов.
Одновременно С.Никешину был вручен пакет предложений по этому закону, а также по законопроекту «О правилах землепользования и застройки» от строительного сообщества. Глава Саморегулируемой организации строителей Алексей Белоусов, передавший документы, не стал озвучивать их содержание, но пояснил, что речь идет о конкретных строительных проектах, прошедших разные стадии подготовки документации.
В ходе заседания заместитель председателя КГХ Сергей Малков обратился к представителям КГИОП и КГА с вопросом о том, подлежат ли дополнительному согласованию проекты, рассмотренные на Комиссии по землепользованию и застройке до внесения окончательных изменений в территориальное зонирование. Как сообщало АСН-инфо, зонирование было откорректировано в строгом соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ на завершающем этапе работы КЗЗ. Четкого ответа в отношении всех согласованных проектов не прозвучало. В беседе с корреспондентом АСН-инфо зампред КГА Виктор Полищук допустил, что для решения возникших проблем несоответствия ранее согласованных ВРЗ с новым зонированием может быть принят специальный подзаконный акт.