В Петербурге будут построены 4 паркинга, автоцентр и комплекс бытовых услуг
Проектно-изыскательские работы по определению возможности строительства 3 паркингов начнутся в ближайшее время в Приморском и Красносельском районах Петербурга. Соответствующее решение было принято сегодня на заседании городского правительства.
ООО «Каскад» намерено изыскать возможность для строительства паркинга на участке площадью в 4850 кв. м, севернее дома № 2, корп. 1, литера А, по пр.Косыгина. ООО «Фортуна» собирается построить многоэтажный паркинг напротив дома № 124, литера А, по Школьной ул., на участке площадью в 5000 кв. м, а ООО «Ника» - западнее дома № 39, литера А, по Республиканской ул., на участке площадью в 4587 кв. м.
Кроме того, ООО «Куан» получило разрешение на проведение проектно-изыскательских работ по строительству автоцентра на участке площадью в 3800 кв. м, расположенном севернее дома № 2, корп. 1, литера А, по пр. Косыгина. А ООО «Стоун» собирается построить комплекс бытовых услуг в Красносельском районе, на участке площадью в 4227 кв м, юго-западнее дома № 23, литера А, по ул. Летчика Пилютова.
По данным архитектурно-строительного центра «Эмакс» в ноябре на продажу было выставлено 200 загородных домов в Подмосковье, стоимость которых превышала отметку в 5 млн. долларов. Общая стоимость этих объектов составила 2,1 млрд. долларов.
Как отмечают эксперты, структура предложения в сегменте дорогих и эксклюзивных домов весьма разнообразная. Так, 60% составляли дома в ценовом диапазоне 5-10 млн. долларов, 23% приходилось на дома стоимостью 10-15 млн. долларов, 7% - дома за 15-20 млн. долларов. В верхний ценовой сегмент попали 5% домов стоимостью 20-25 млн. долларов, еще 2% составляли объекты до 30 млн. долларов. Замыкали предложение три эксклюзивных объекта стоимостью свыше 30 млн. долларов, один – за 50 млн. долларов и один – за 95 млн. долларов.
География расположения элитной недвижимости ограничивается Рублево-Успенским шоссе, где находится основная часть домов -70%. В районе Минского и Сколковского шоссе – по 5% от всех элитных объектов, 10% домов высшей категории приходилось на Новорижское шоссе.
Средняя площадь домов составляла порядка 800 кв. м, а средний размер участка – 54 сотки.
Таким образом, в ноябре основная масса элитных домов относилась к так называемому массовому сегменту элитной загородной недвижимости, а доля эксклюзивных объектов не превышала 9%.