Ю.Лукманов: Решение проблемы общежитий в Петербурге продолжится

03.12.2008 01:11

Город продолжит работу по решению проблем граждан, проживающих в общежитиях, которые находятся в собственности юридических лиц, сообщил сегодня председатель Жилищного комитета правительства Петербурга Юнис Лукманов.

Он напомнил, что за последние 3 года был изменен статус 32 зданий из 67, расположенных в Петербурге. По данным Жилкомитета, 4 здания изъяты из конкурсной массы в связи с признанием собственников банкротами; 5 – переданы в дар городу; 2 – расселены; 9 – исключены из состава приватизированного имущества; 4 – переведены в нежилой фонд с расселением граждан; 2 – являются жилыми домами; 3 – являются федеральной собственностью; 5 – признаны многоквартирными домами.

Проблема граждан, проживающих в общежитиях, которые находятся в частной собственности юрлиц, стала наиболее остро в части оформления договоров социального найма после вступления в силу Жилищного кодекса РФ в 2005 г. Несмотря на то, что приватизация многих общежитий в 1990-е гг. осуществлялась с нарушением действующего законодательства, сегодня КУГИ не может истребовать эти здания в судебном порядке в связи с истечением сроков исковой давности.

Сегодня граждане, проживающие в общежитиях, находящихся в частной собственности юридических лиц не могут быть выселены собственниками иначе как в судебном порядке. Наилучшим способом защиты жилищных их прав должно выступать обращение самих граждан в суды общей юрисдикции за защитой с привлечением Жилищного комитета и КУГИ в качестве третьего лица.

Подписывайтесь на нас:

Структуры «Базэла» купили контрольный пакет краснодарской компании «Промтранстехмонтаж»
01.12.2008 15:34

Структуры «Базэла» завершают сделку по покупке более чем 50-процентного пакета акций краснодарской строительной компании ОАО «Промтранстехмонтаж» (ПТТМ), пишет газета «Ведомости».

Генеральный директор принадлежащей «Базэлу» компании «Трансстрой» Юрий Рейльян отметил, что приобретенный пакет акций больше контрольного, а сама компания ПТТМ «приобретается прежде всего для строительства инфраструктурных объектов для Олимпиады 2014 г., так как наличие такой компании позволяет предлагать лучшие условия на тендерах».

Информацию о сделке подтвердил и генеральный директор ПТТМ Валерий Нечипорук. По его словам, переговоры начались еще до кризиса, а причину продажи компании ее менеджерами он объяснил тем, что ПТТМ заинтересован в более плотном сотрудничестве как с «Базэлом», так и с «Трансстроем».

Ожидаемая выручка «Промтранстехмонтажа» по итогам 2008 г. составит примерно 20 млн. долларов. «Рентабельность этого бизнеса – около 20%, получается, что прибыль компании составит почти 4 млн. долларов. Стоимость же компании, по самым грубым подсчетам, может быть равна пятикратному размеру прибыли», - предположил управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. Таким образом, ПТТМ стоит около 20 млн. долларов, а за свою долю «Базэл» мог заплатить примерно 10,8 млн. долларов.

Подписывайтесь на нас: