Государство может выплатить долги по ипотеке граждан, потерявших работу
Российские власти, скорее всего, помогут гражданам, оставшимся без работы, выплачивать ипотечные кредиты банкам, заявил руководитель Центра стратегических разработок, бывший замглавы Минэкономразвития Михаил Дмитриев в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
«Такая мера оценивается в 20 млрд. рублей, что недорого на фоне того, что государство уже потратило триллионы рублей на борьбу с кризисом», — отметил он. За рубежом, например, аналогичную поддержку гражданам уже оказали власти США, заявил эксперт.
Мировой кризис сузит возможности граждан покупать жилье по ипотечным кредитам, констатировал М.Дмитриев. Во-первых, отметил он, банки станут все больше сокращать свои ипотечные кредитные портфели в связи с рисками сильного обесценивания стоимости залога, то есть квартиры или другой недвижимости, заложенной гражданами под получение ипотечных кредитов. Во-вторых, людям, взявшим ипотечные кредиты в валюте, будет тяжелее их оплачивать в условиях снижения курса рубля к доллару и мировой корзине валют в целом. «Зато выиграют те, кто брал ипотечные кредиты в рублях», - считает он.
Об этом сообщил в своем выступлении на II съезде Ассоциации деревянного домостроения зампред Комитета по бюджету ГД РФ, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган. По его словам, эта инициатива направлена на решение проблемы обеспечения жильем очередников в первую очередь в сельской местности. Предполагается, что главным механизмом государственной поддержки таких ЖСК должны стать субсидии на инженерную подготовку земельных участков и строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры.
«Такой закон, если он будет принят, позволит обойти многие барьеры, к примеру, получение разрешения на строительство», - считает генеральный директор НП «Ассоциация деревянного домостроения» Александр Черных. По его словам, опыт реализации программы «Социальное развитие села» показал, что большая часть средств, выделяемых государством на субсидии для приобретения жилья, остается невостребованными. «У нас есть опыт работы по этой программе в Ростовской, Рязанской, Иркутской и Ленинградской областях. В целом по стране за время действия программы осваивается 3-5% этих средств. Порядка 400 млрд. рублей осталось неосвоенными. Это говорит о том, что программа не работает», - сказал он.
Закон о закрытых ЖСК имеет перспективу хотя бы в силу привычности такой формы собственности – на протяжении последних 50 лет строительство жилья в России развивалось во многом благодаря кооперативному движению. Такую точку зрения высказал профессор, заведующий кафедрой технологии деревообработки, почетный президент Санкт-Петербургской Лесотехнической академии Михаил Михайлов.