Государство может выплатить долги по ипотеке граждан, потерявших работу
Российские власти, скорее всего, помогут гражданам, оставшимся без работы, выплачивать ипотечные кредиты банкам, заявил руководитель Центра стратегических разработок, бывший замглавы Минэкономразвития Михаил Дмитриев в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
«Такая мера оценивается в 20 млрд. рублей, что недорого на фоне того, что государство уже потратило триллионы рублей на борьбу с кризисом», — отметил он. За рубежом, например, аналогичную поддержку гражданам уже оказали власти США, заявил эксперт.
Мировой кризис сузит возможности граждан покупать жилье по ипотечным кредитам, констатировал М.Дмитриев. Во-первых, отметил он, банки станут все больше сокращать свои ипотечные кредитные портфели в связи с рисками сильного обесценивания стоимости залога, то есть квартиры или другой недвижимости, заложенной гражданами под получение ипотечных кредитов. Во-вторых, людям, взявшим ипотечные кредиты в валюте, будет тяжелее их оплачивать в условиях снижения курса рубля к доллару и мировой корзине валют в целом. «Зато выиграют те, кто брал ипотечные кредиты в рублях», - считает он.
Представители Министерства экономического развития РФ, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ЦБ и банков обсудили предложение о предоставлении бюджетных займов гражданам, взявшим ипотечный кредит и потерявшим работу, сообщает газета «Ведомости».
Средства предлагается выделять по тем же каналам, что и пособие по безработице, но они могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту, сообщил директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, после того, как человек найдет работу, он должен будет погасить долг перед государством. Для снижения рисков при такой схеме можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой, считает А.Семеняка.
«Цена вопроса не так уж велика - около 20 млрд. рублей», - заявил один из участников совещания, со ссылкой на оценку АИЖК.Банкиры, участвовавшие в совещании, предложили распространить этот механизм не только на ипотечные, но и на другие кредиты. Член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников считает возможным распространить часть налогового вычета на оплату долга по ипотечному кредиту. По его данным, россияне ежегодно тратят около 66 млрд. рублей на погашение ипотеки. «13% от этой суммы – 8,7 миллиарда рублей выпадающих бюджетных доходов», - отметил А.Печатников.