Завершено строительство первой очереди ЖК «Цветочные Поляны»
Девелопер ГК МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям проектной документации (ЗОС) на корпус №5 в жилом комплексе "Цветочные Поляны".
Объект расположен в деревне Староселье поселения Филимонковское (НАО).
«Инспекторы провели комплексную проверку здания, в том числе осмотрели жилые помещения, площади для размещения коммерческих объектов, выполнили испытания инженерных систем. Дом соответствует утвержденному проекту. Таким образом строительство первой очереди жилого комплекса из семи корпусов на данный момент завершено», - сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Общая площадь девятиэтажного корпуса № 5 – более 24 300 кв. метров. В нем предусмотрено 435 квартир. После ввода в эксплуатацию и передачи корпуса управляющей компании дольщики смогут получить ключи. Согласно ДДУ и проектной декларации, ввод в эксплуатацию должен состояться не позднее IV квартала 2022 года, а передача ключей – до конца II квартала 2023 года», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Помимо стандартных квартир, предусмотрены двухуровневые, а также с отдельным входом. На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения, где смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты. Прилегающая территория полностью благоустроена, проведено озеленение деревьями и кустарниками, высажен газон, установлены площадки для игр и занятий спортом.
Игорь Войстратенко напомнил, что Мосгосстройнадзор согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет пристальное внимание качеству строительства жилых объектов.
«К проверкам дома привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ и материалов», – подчеркнул глава надзорного ведомства.
«Граждане обеспечиваются необходимой социальной инфраструктурой. На территории жилого комплекса открыл свои двери детский сад на 200 детей, ведется строительство школы на 1200 учащихся. ГК МИЦ ведет активное строительство еще одной очереди жилого комплекса – «Цветочные Поляны Экопарк». Здесь предусмотрено строительство школы на 1100 мест, ДОУ на 250 мест и поликлиники. Еще одна очередь находится на стадии согласования проекта, на ее территории будет построен детский сад», – добавила Анастасия Пятова.
Жилой комплекс «Цветочные Поляны» расположен в 16 км от МКАД, рядом находятся обширные лесные массивы, в том числе Валуевский лесопарк площадью более 2 000 гектаров.
В районе Чертаново Северное создадут локальный рекреационный центр «Спортивный ландшафт».
В его состав войдет часть Битцевского леса с участком, на котором ранее располагались гаражи. Здесь обустроят инфраструктуру для активного и спокойного отдыха, а центральную часть парка оставят нетронутой.
Участок в составе особо охраняемой природной территории популярен среди местных жителей, но он совсем не приспособлен для повседневного досуга. Сейчас здесь только несколько организованных дорожек, вдоль которых местами (в грунте) установлены лавочки и несколько тренажеров для воркаута. Большая часть территории покрыта стихийными тропами, которые жители используют для прогулок, бега и езды на велосипеде. Осенью и весной эти тропы становятся непроходимы. Кроме того, растения вытаптывают, грунт деформируется, также увеличивается его плотность.
«Согласно функциональному зонированию территории участок расположен в физкультурно-оздоровительной и спортивной зонах, здесь можно создавать площадки для спокойного и активного отдыха, а также игр с детьми. На территории приведем в порядок дорожки и зону для воркаута, сделаем новые спортивные и детские площадки. Они разместятся на открытых участках и деликатно впишутся в природный ландшафт», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.
На участке парка заменят покрытия дорожек, вдоль них установят скамейки и урны, местами сделают велопарковки. Во время обновления площадки для воркаута установят параллельные брусья, тройной турник, скамью с упорами и шведскую стенку. Рядом сделают детскую площадку с лазательными комплексами в виде пауков разных размеров.
На территории также появится спортивная зона с универсальной рамой для функционального тренинга и воркаута. Здесь смогут одновременно заниматься от 15 до 20 человек, используя разные рабочие элементы. Рядом установят две площадки для панна-футбола (уличная игра один на один, цель — забить мяч между ног соперника).
Также, по словам Сергея Мельникова, планируется обустроить и площадку для настольного тенниса. Около нее для любителей кататься на велосипедах, роликах, самокатах сделают специальную модульную деревянную велосипедную трассу — памп-трек, обустроят площадку для воркаута.
Кроме того, появится еще одна игровая зона для детей с большой сеткой, балансирами и тематическим комплексом «Игровой планетарий» — купол с созвездиями ночного неба, восемь секций с разными функциями подъема, лестницами, сетями для лазанья и другими элементами.
На участке вместо снесенных гаражей (ближайший адресный ориентир — микрорайон Северное Чертаново, дом 5) обустраивают площадку для выгула и дрессировки животных. Уже сделали подходы, осталось только установить оборудование. Рядом оборудуют парковку на 18 машино-мест. Около входа на участок установили туалет, планируется установить павильон проката спортинвентаря.
В местах основного скопления людей на территории рекреационного центра предусмотрены опоры освещения и камеры видеонаблюдения.
На границе территории заменили два устаревших мостовых перехода, обустроенных в разное время и находившихся в аварийном состоянии. Также сделали один новый на месте предыдущего, который был полностью разрушен. В результате получились эконастилы в едином стиле, которые органично вписываются в окружающий ландшафт.
После завершения благоустройства прогулки по парку станут более комфортными и безопасными для всех категорий граждан. Все работы проводят с максимально бережным отношением к природе и с учетом природоохранного законодательства.