Эксперт: Цена загородного жилья может быть снижена на 10-20% за счет уменьшения себестоимости

03.12.2008 00:28

По словам гендиректора ООО «Петербургская область» Максима Орлова, сейчас себестоимость строительства загородного жилья может снизиться из-за того, что «многие компоненты строительства стали дешевле». Так, по его подсчетам, цена арматуры упала в 2 раза, а ее доля в формировании стоимости дома составляет 15%, что дает снижение себестоимости на 7%. Кроме того, экономию может дать и оптимизация зарплат, которые на фоне роста рынка топ-менеджеры вынуждены были повышать, а сейчас можно сделать более адекватными производительности труда. В целом, по его мнению, за счет снижения себестоимости можно удешевить объекты на 10-20%.

М.Орлов полагает, что спрос на загородное жилье сейчас будет формироваться на иных принципах, чем прежде. В частности, спрос на земельные участки с понятной перспективой и ликвидностью сейчас выше, чем на готовые дома – хотя обе кривые несколько «просели». «Заказчик, клиент будет много думать, просчитывать разные варианты строительства, себестоимости. Возможно, это даже вызовет к жизни новые строительные технологии, которых пока на рынке нет», - считает он.

В этой ситуации, как выяснилось сегодня на круглом столе о загородном строительстве, организованном «Строительным еженедельником», компании, занимающиеся загородной малоэтажкой, чувствуют себя более уверенно, чем крупные городские застройщики. Особенно – небольшие подрядные компании. «Наши корпоративные клиенты-заказчики ведут себя по-разному. Кто-то решает заморозить работы, кто-то хочет удешевлять себестоимость. В целом число обращений, конечно, снизилось, но мы сами стали активнее работать, выходить на тендеры, - рассказал гендиректор АСК «Петров СПб» Владимир Петров. – Вообще, для нас кредиты как были мифической вещью, так и остались. Нам остается только работать, как раньше».

Подписывайтесь на нас:

Стенд КГИОП Петербурга награжден золотой медалью на выставке Denkmal-2008
02.12.2008 16:32

Золотой медалью «За выдающиеся заслуги в области охраны памятников в Европе» на VIII Европейской специализированной выставке по реставрации и охране памятников Denkmal-2008 награжден коллективный стенд реставрационных фирм Санкт-Петербурга под патронажем КГИОП. В 2008 г. на 10 золотых медалей претендовали 443 участника выставки, представляющие ведущие реставрационные организации Европы, сообщает пресс-служба КГИОП.

«Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга удалось представить профессиональную и полную презентацию реставрационных возможностей города», - отмечается в резюме решения международного жюри.

Выставка с 1994 г. проходит в Лейпциге (Германия) раз в 2 года. Как отмечают ее организаторы, Denkmal отличается от других реставрационных выставок тем, что объединяет все аспекты реставрации и охраны памятников благодаря сочетанию специализированных презентаций с практическими мастер-классами и конференциями. КГИОП с 1998 г. является организатором экспозиции Санкт-Петербурга.

Ее основу в 2008 г. составили экспонаты, представляющие различные направления городских реставрационных программ – комплексную реставрацию, реставрацию фасадов, интерьеров, живописи, металлодекора, керамики, мозаик, мебели, осветительных приборов и др. Стенд включал также фотоэкспозицию, посвященную 90-летию КГИОП. Кроме того, на экспозиции представлено три мастер-класса: по изготовлению скульптурной модели герба Петровских ворот Петропавловской крепости (ООО «Лапин Энтерпрайз»), по созданию живописного эскиза росписи галереи Гонзаго ГМЗ «Павловск» (Союз реставраторов Санкт-Петербурга), а также продемонстрирован процесс работы художника-иконописца (ООО «Возрождение Петербурга»).

Надо отметить, что российские реставраторы второй раз подряд получают столь высокую оценку на Denkmal. На VII выставке в 2006 г. золотой медалью «За выдающиеся заслуги в области реставрации» был награжден петербургский художник-мозаичист Игорь Лаврененко.

Подписывайтесь на нас: