Участок бывшей промзоны Северянин в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Северянин на северо-востоке столицы.
Вложения в его реорганизацию составят почти 36 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок промзоны площадью более 15 гектаров, подлежащий реорганизации по проекту комплексного развития территорий, находится с восточной стороны железнодорожных путей Ярославского направления Московской железной дороги, между улицами Енисейской и Летчика Бабушкина. Инвестиции в его развитие составят почти 36 миллиардов рублей, а в бюджет столицы ежегодно будет поступать почти два миллиарда рублей. В новом микрорайоне Свиблова появятся производственные, офисные и досуговые объекты и почти пять тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас участок бывшей промзоны Северянин используется неэффективно: там находятся гаражи и склады. Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
В рамках редевелопмента территории планируется строительство 296 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займет общественно-деловая застройка. На территории бывшей промзоны планируют построитьнаучно-производственные объекты, офисы, магазины, торговые центры, банки, рестораны, кафе и многоуровневый паркинг на 250 машино-мест», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
АО НПО «Биотехкомпозит» – предприятие из подмосковной Шатуры, впервые в РФ заложившее промышленную плантацию мискантуса – многолетнего злакового растения с высоким содержанием целлюлозы, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
Солома мискантуса используется для производства картона, бумаги, экологичной одноразовой посуды и т.д., в 2022 году компания увеличила площадь посадок этого растения до 240 га.
«До августа 2021 года "Биотехкомпозит" выполнял все сельскохозяйственные работы силами подрядных организаций. К концу 2021 года компания закупила собственную технику и оборудование, получив компенсацию по линии Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области», – рассказал заместитель председателя правительства Московской области Георгий Филимонов.
«Биотехкомпозит» в 2020 году взяли в аренду земельный участок, который не обрабатывался почти 20 лет. К осени 2020 года по ускоренной технологии вернули в оборот 285 га сельскохозяйственных земель.
Первые 105 га мискантуса сорта «Сорановский» АО НПО «Биотехкомпозит» высадили в мае 2021-го, уборка будет проходить в октябре нынешнего года. Несмотря на жаркое и засушливое лето в Московской области, мискантус показал хорошую приживаемость и рост – высота растения на отдельных участках достигает 1,9 м.
«"Биотехкомпозит" совместно с Институтом Цитологии и Генетики СО РАН, ЦНИИБ, Институтом Нефтехимического Синтеза РАН с 2020 года проводит серию инициативных НИОКР в части создания промышленных биотехнологий выращивания и глубокой переработки сухой биомассы мискантуса сорта "Сорановский" в изделия с высокой добавленной стоимостью. Наши специалисты фактически первые в мире создали новый полный промышленный цикл получения углеродного волокна из недревесной целлюлозы. Все уникальные разработки и технологии компании защищены патентами РФ», – рассказал генеральный конструктор АО НПО «Биотехкомпозит» Михаил Азанов.
АО НПО «Биотехкомпозит» планирует создать малотоннажное производство волокнистого целлюлозосодержащего полуфабриката из собственного сырья. Технология была запатентована компанией в 2021 году. Полуфабрикат может быть произведен в небеленом (для тарного картона, в том числе и основы для гофротары) и беленом (для санитарно-гигиенических изделий и писчепечатной бумаги) виде.
Производство будет отличаться высокой рентабельностью и экологической безопасностью.