Участок бывшей промзоны Северянин в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Северянин на северо-востоке столицы.
Вложения в его реорганизацию составят почти 36 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок промзоны площадью более 15 гектаров, подлежащий реорганизации по проекту комплексного развития территорий, находится с восточной стороны железнодорожных путей Ярославского направления Московской железной дороги, между улицами Енисейской и Летчика Бабушкина. Инвестиции в его развитие составят почти 36 миллиардов рублей, а в бюджет столицы ежегодно будет поступать почти два миллиарда рублей. В новом микрорайоне Свиблова появятся производственные, офисные и досуговые объекты и почти пять тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас участок бывшей промзоны Северянин используется неэффективно: там находятся гаражи и склады. Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
В рамках редевелопмента территории планируется строительство 296 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займет общественно-деловая застройка. На территории бывшей промзоны планируют построитьнаучно-производственные объекты, офисы, магазины, торговые центры, банки, рестораны, кафе и многоуровневый паркинг на 250 машино-мест», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Торжественный запуск обновленного фонтана на пр. Ленина в г. Колпино провел губернатор Александр Беглов.
Мероприятие состоялось в дни празднования 300-летия основания г. Колпино и Ижорских заводов, а фонтан стал подарком жителям Колпинского района.
В церемонии приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Станислав Протасов, глава администрации Колпинского района Юлия Логвиненко и генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков.
Генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков рассказал о ходе работ и особенностях нового сооружения.
Фонтан расположен на пр. Ленина, д. 22, корп. 2, в зоне жилой застройки. Построен он был ориентировочно в 1960 году. С 1970 года фонтан не эксплуатировался и был передан в хозяйственное ведение Водоканала в неработающем состоянии, с отсутствующими инженерными сетями и многочисленными повреждениями строительных конструкций.
Изначально чаша фонтана имела бетонное основание. В центре чаши была установлена скульптурная композиция в виде вазона.
Для возрождения сооружения петербургский Водоканал в краткие сроки выполнил большой объем работ.
Бетонная чаша фонтана была демонтирована, на ее месте построена новая. Специалисты предприятия проложили новые сети электроснабжения, водоотведения и водоснабжения, установили возле фонтана подземную камеру для насосного оборудования и водомерного узла, 2 насоса для создания водной картины и насос системы фильтрации воды.
Новая чаша облицована гранитом. В ее центре установлена скульптурная композиция в виде классического двухъярусного вазона, который состоит из 6 элементов, выполненных из Дымовского гранита. Струи воды из верхней точки композиции каскадом спускаются по двум ярусам вазона в чашу фонтана.
Также обновленный фонтан теперь оборудован декоративной подсветкой внутри чаш вазона – за это отвечают 8 светильников.
«В 2019 году мы провели опрос среди петербуржцев и приняли программу реконструкции старых городских фонтанов. Теперь Водоканал за свой счет их восстанавливает. В этом году в Петербурге реконструированы 10 фонтанов. Программа будет продолжена и в следующем году», - сказал губернатор.
Это уже второй возрожденный в г. Колпино фонтан: 9 мая 2016 года после капитального ремонта было запущено в эксплуатацию сооружение на ул. Павловской – у кинотеатра «Подвиг». В хозяйственное ведение Водоканала его передали в плачевном состоянии: с нарушенной гидроизоляцией, без наружных сетей электроснабжения, водопровода и канализации, без проектной и эксплуатационной документации. Открытие фонтана стало долгожданным событием для жителей г. Колпино.
С сентября 2022 года фонтан на пр. Ленина будет работать в постоянном режиме.
Сейчас в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» находятся 112 фонтанов и фонтанных комплексов. Всего в летнем сезоне работают 69 водных сооружений. Фонтан на пр. Ленина стал 71-м.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обращается к горожанам и гостям Санкт-Петербурга с просьбой относиться к фонтанам бережно и не засорять их. Попадание в воду мусора, моющих средств и других загрязнителей может привести к повреждению оборудования фонтанов, а значит, к необходимости проведения профилактических и ремонтных работ.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» занимается эксплуатацией фонтанов и фонтанных комплексов с 1996 года. К моменту принятия решения о передаче городских фонтанов Водоканалу в городе из 350 фонтанов работали лишь два десятка, причем техническое состояние большинства сооружений было аварийным.