Участок бывшей промзоны Северянин в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Северянин на северо-востоке столицы.
Вложения в его реорганизацию составят почти 36 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок промзоны площадью более 15 гектаров, подлежащий реорганизации по проекту комплексного развития территорий, находится с восточной стороны железнодорожных путей Ярославского направления Московской железной дороги, между улицами Енисейской и Летчика Бабушкина. Инвестиции в его развитие составят почти 36 миллиардов рублей, а в бюджет столицы ежегодно будет поступать почти два миллиарда рублей. В новом микрорайоне Свиблова появятся производственные, офисные и досуговые объекты и почти пять тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас участок бывшей промзоны Северянин используется неэффективно: там находятся гаражи и склады. Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
В рамках редевелопмента территории планируется строительство 296 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займет общественно-деловая застройка. На территории бывшей промзоны планируют построитьнаучно-производственные объекты, офисы, магазины, торговые центры, банки, рестораны, кафе и многоуровневый паркинг на 250 машино-мест», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» во Всеволожском районе Ленинградской области обновлен участок трассы Песочное — Киссолово, соединяющий федеральную трассу А-121 «Сортавала» с Агалатово и Сертолово.
Дорожники отремонтировали почти девять километров магистрали от городской черты Сертолово до въезда в Агалатово. Здесь уложено два слоя нового покрытия, укреплены обочины, нанесена разметка. Сейчас идет монтаж новых остановочных павильонов и установка дорожных знаков. Оценить ремонт вместе со специалистами «Ленавтодора» в середине лета приезжали активные жители Сертолово, которые особо отметили удобную схему организации проезда на время работ из-за которой были сведены к минимуму заторы.
«В этом году мы обновляем две основные дороги для Сертолово: здесь ремонт уже закончен, а сейчас идет укладка нового покрытия на Выборгском шоссе между Сертолово и Черной Речкой», — рассказал глава дорожного комитета Ленинградской области Денис Седов.
На объекте использован усиленный асфальт: компоненты (щебень и битумная эмульсия) были подобраны таким образом, чтобы максимально соответствовать климатическим особенностям и нагрузкам на магистраль. Таким образом, минимизируется вероятность образования колеи, особенно в жаркие дни, когда асфальт сильно нагревается.
По нацпроекту «Безопасные качественные дороги» во Всеволожском районе отремонтирован подъезд к деревне Коккорево, дорога между Кудрово и Колтушским шоссе, участок Колтушского шоссе от путепровода на проспекте Косыгина до КАДа. Идет ремонт Выборгского шоссе от Сертолово в сторону Черной Речки и Токсовского шоссе от Токсово в сторону Лехтуси.