«Каисса-2008»: рост, новации, экспансия
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошел XIV межрегиональный конкурс недвижимости «Каисса». Застой на рынке недвижимости не сказался на активности и энтузиазме участников. Заявки были поданы на все номинации. Не состоялся конкурс лишь в дополнительной номинации «Лучшая брокерская компания» в связи с неявкой участников.
В соответствии с правилами «Каиссы», одна и та же компания не может выставляться в одной и той же номинации 2 года подряд. Участники конкурса на лучшее риэлторское агентство прежних лет выставлялись в новом качестве. Так, группа компаний «Авентин-Недвижимость» номинировалась ныне в состязании «За вклад в развитие передовых технологий», представив собственную разработку оценки качества сервиса. А АН «Дарко» в связи с ростом перешла в номинацию для компаний со штатом свыше 100 сотрудников.
Несколько участников выставлялись в двух, а ООО «Град & Метро Консалтинг» - сразу в трех номинациях. Большинство номинантов, включая СМИ в сфере недвижимости, представили видеопрезентации.
По традиции участники конкурса сообщили о своих достижениях за прошедший год. Так, глава ГК «Итака» Серегй Галалу сообщил об открытии филиалов в трех регионах Северо-Запада - Новгороде, Пскове и Петрозаводске. Компания также укрепилась и в районах Ленобласти. «Только что у нас открылся новый офис в Кингисеппе. Там жизнь бьет ключом, и о кризисе даже нельзя подумать», - рассказал С.Галалу.
ООО «Юринфо-Загород», впервые участвующее в «Каиссе», заявляет о 5-кратным росте числа сделок в течение последнего года. В нем, как и в ООО «Дарко», разработаны новые формы корпоративного обучения. Другие компании, в частности «Адвокат-Недвижимость», предоставляют оплату обучения за корпоративный счет.
Вопреки данным о сворачивании ипотеки, все три участника номинации «Организация, предлагающая лучшую ипотечную услугу» - ООО «Северо-Западная ипотечная компания «Невская ипотека», ООО «Уником» и ООО «Центр жилищного кредитования» - сообщили о внедрении новых программ. В частности, «Уником», как сообщил его гендиректор Павел Штепан, внедряет программу «Накопи на ипотеку». Компания в 2008 г. открыла филиал в Мурманске и готова открыть еще три отделения в других регионах, как только Агентство ипотечного жилищного кредитования получит средства, гарантированные правительством РФ.
Диапазон риэлторских корпоративных изданий пополнился аналитическим журналом «РАПОРТ», первый номер которого был презентован ООО «Гранд & Метро Консалтинг». Новый дизайн своих изданий представили «Строительный еженедельник», «Загородное обозрение», «Доступно о недвижимости».
Проблемы, существующие на рынке, проявились в поиске компаниями новых ниш на рынке. Сразу несколько агентств, включая «Итаку», открыли отделы по продаже недвижимости за рубежом, преимущественно в Финляндии. Кроме того, осваивается такой вид услуги, как содействие предпринимателям в продаже действующего бизнеса.
По утверждению генерального директора ООО «Гранд & Метро Консалтинг» Михаила Грина, российские риэлторы могут не только оживить национальный рынок в существующих условиях, но даже помочь американским коллегам по бизнесу.
По оценке президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерины Романенко, конкурс обогатил участников не только информацией о достижениях участников рынка, но и знаниями в области новых технологий. «У нас тут состоялось прямо-таки семинарское занятие», - отметила руководитель Ассоциации. Итоги «Каиссы-2008» по восьми корпоративным и двум персональным номинациям будут оглашены 5 декабря.
Профессиональный конкурс среди работников ЖКХ прошел сегодня в Петербурге, на базе ПУ №89. Организован он Жилищным комитетом городского правительства совместно с Межрегиональным комитетом профсоюзов работников ЖКХ. По словам руководителя профсоюза Нины Леонтьевой, среди целей конкурса – повышение престижа профессии работника ЖКХ и устранение стереотипа о том, что «жилищники ничего не могут и ничего не хотят», сообщает пресс-служба Жилкомитета.
В конкурсе приняли участие команды жилищно-коммунальных организаций из 15 районов города – всего 90 человек. В течение 6 часов лучшие представители профессий сварщиков, электриков и слесарей соревновались в мастерстве, выполняя теоретические и практические задания.
Церемония награждения победителей состоится 3 декабря в рамках выставки «ЖКХ России 2008». Лучшие бригады получат денежные призы в размере 50 тысяч рублей. Н.Леонтьева пояснила также, что победители этого конкурса в феврале 2009 г. примут участие в общегородском конкурсе работников коммунальной сферы, где, помимо жилищников, также будут участвовать работники ГУП «Водоканал» и энергоснабжающих организаций.
Как отметил в ходе конкурса председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, в дальнейшем конкурс, который проводится впервые за последние 20 лет, будет лишь набирать обороты. По его словам, сегодня прогресс в жилищной сфере города налицо: например, уже 80% всех домов оборудованы железными дверями, в 20% городских подъездов работают консьержи.
Говоря о привлечении профессиональных кадров в ЖКХ, Ю.Лукманов напомнил, что город, возможно, в скором времени сможет предоставлять жилье работникам ЖКХ на условиях коммерческого найма. Раньше, например, дворники имели возможность получить служебное жилье, однако такая возможность исчерпала себя после принятия нового Жилищного кодекса.