Эксперт: В 2009 г. в Петербурге и Ленобласти будет введено на 20% меньше загородной недвижимости

02.12.2008 21:06

По словам Татьяны Леонтьевой, руководителя проектов департамента консалтинга и оценки ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН), в 2009 г. в Петербурге и Ленобласти будет введено на 20% меньше загородной недвижимости, чем ожидалось ранее, а в 2010 г. – на 40%. Об этом она рассказала на круглом столе об итогах года в загородном домостроении, организованном газетой «Строительный еженедельник».

В результате кризиса, как утверждают в АРИН, на рынок будет выходить больше смешанных проектов, включающих различные сочетания типов домовладений загородной недвижимости (коттеджи, таун-хаусы, малоэтажные многоквартирные дома). Ужесточение условий ипотеки снизит покупательскую способность более всего в классе «бизнес» и «эконом». Крупные проекты в начальной стадии замораживаются: часть их них выйдет на рынок на 2-3 года позже, часть, возможно, так и не будут реализованы. А поскольку основная доля масштабных проектов заложена в эконом-классе, то снижение объемов предложения на рынке коснется именно этого сегмента.

Что касается цен, то эксперт прогнозирует их снижение в 2009-2010 гг. А в 2011 г., на фоне недостатка предложения, Т.Леонтьева ожидает всплеска спроса и роста цен. Более того, по ее мнению, к 2013 г. спрос будет по-прежнему существенно превышать предложение, и насыщения рынка этому времени ждать не следует.

Однако представители застройщиков, возводящих малоэтажное жилье, на круглом столе отозвались о таких детальных прогнозах с привязкой по срокам со скепсисом. По их мнению, адекватно спрогнозировать сегодня ход и продолжительность кризиса просто невозможно.

Подписывайтесь на нас:

Стенд КГИОП Петербурга награжден золотой медалью на выставке Denkmal-2008
02.12.2008 16:32

Золотой медалью «За выдающиеся заслуги в области охраны памятников в Европе» на VIII Европейской специализированной выставке по реставрации и охране памятников Denkmal-2008 награжден коллективный стенд реставрационных фирм Санкт-Петербурга под патронажем КГИОП. В 2008 г. на 10 золотых медалей претендовали 443 участника выставки, представляющие ведущие реставрационные организации Европы, сообщает пресс-служба КГИОП.

«Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга удалось представить профессиональную и полную презентацию реставрационных возможностей города», - отмечается в резюме решения международного жюри.

Выставка с 1994 г. проходит в Лейпциге (Германия) раз в 2 года. Как отмечают ее организаторы, Denkmal отличается от других реставрационных выставок тем, что объединяет все аспекты реставрации и охраны памятников благодаря сочетанию специализированных презентаций с практическими мастер-классами и конференциями. КГИОП с 1998 г. является организатором экспозиции Санкт-Петербурга.

Ее основу в 2008 г. составили экспонаты, представляющие различные направления городских реставрационных программ – комплексную реставрацию, реставрацию фасадов, интерьеров, живописи, металлодекора, керамики, мозаик, мебели, осветительных приборов и др. Стенд включал также фотоэкспозицию, посвященную 90-летию КГИОП. Кроме того, на экспозиции представлено три мастер-класса: по изготовлению скульптурной модели герба Петровских ворот Петропавловской крепости (ООО «Лапин Энтерпрайз»), по созданию живописного эскиза росписи галереи Гонзаго ГМЗ «Павловск» (Союз реставраторов Санкт-Петербурга), а также продемонстрирован процесс работы художника-иконописца (ООО «Возрождение Петербурга»).

Надо отметить, что российские реставраторы второй раз подряд получают столь высокую оценку на Denkmal. На VII выставке в 2006 г. золотой медалью «За выдающиеся заслуги в области реставрации» был награжден петербургский художник-мозаичист Игорь Лаврененко.

Подписывайтесь на нас: