ГУД открыла представительство в Самаре
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» продолжает распространять свою деятельность на регионы. На последнем Совете ГУД принято решение о назначении полномочного представителя организации в Самаре. Им назначен Виктор Антипов, имеющий опыт работы в сфере коммерческой недвижимости свыше 7 лет, сообщает пресс-служба ГУД
«У Гильдии большой опыт работы по обеспечению стабильного роста рынка недвижимости и созданию благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний, – говорит В.Антипов. – Без сомнения, нам очень пригодится этот опыт для эффективной организации работы регионального сообщества».
Одной из приоритетных задач будет являться объединение управляющих коммерческой недвижимостью и девелоперов Самарской области в профессиональное сообщество для развития рынка управления и девелопмента, а также улучшение условий для продвижения и роста бизнеса компаний, в частности, в плане подготовки специалистов, обмена опытом, обеспечения доступа к аналитической информации и т.д. Планируется создание единой базы данных управляющих и девелоперских компаний с целью их информирования и дальнейшего привлечения в профессиональное сообщество, а также проведение ряда мероприятий (семинары, мастер-классы, круглые столы) в области. В качестве одного из важнейших проектов сегодняшнего дня рассматривается первый региональный Рождественский саммит в Самаре, который состоится 15 декабря
Напомним, что уже открыты представительства ГУД в Москве, Новосибирске и Челябинске. В течение 2009 г. планируется открыть их также в Екатеринбурге, Омске, Краснодарском крае. Экспансию в регионы планируется завершить к 2013 г., когда в каждом регионе России будет создан филиал Гильдии.
Исполнительный директор
Производители стройматериалов, собравшиеся вчера на круглом столе, организованном газетой «Строительный еженедельник», поддержали идею саморегулирования в отрасли. По их мнению, оно должно захватить и предприятия стройиндустрии, что должно помочь отсечь от рынка недобросовестных конкурентов.
Так, по словам коммерческого директора ООО «СЗНК-Бетон» Олега Клочана, в Петербурге «только ленивый за последние годы не построил небольшой бетонный заводик; на каждом столбе висят объявления о продаже бетона». За последние 2-3 года появилось более 100 новых бетонных узлов. При этом ведущие 10-15 производителей производят 80% от всего объема продукции. «Мелкие заводики практикуют недовоз бетона, в нем неизвестно что намешано, нет ни контроля качества, ни лабораторий», - заметил он. По словам коммерческого директора ОАО «Гранит-Кузнечное» Сергея Неродного, еще хуже дела обстоят с песком - «выкопай его где хочешь, и вези».
За малые предприятия по производству стройматериалов вступилась только гендиректор ООО «Гидромон» Татьяна Иванова. «Эти малые заводы, действительно, могут потерять бетон на дороге, они не отслеживают по радио каждую свою машину. Но есть заводы, которые работают хорошо, хоть они и малые. А иногда малый бизнес даже ответственней», - сказала она. «Я не против малого бизнеса. Но есть компании, которые просто переоформляют чужой бетон, купленный у крупных компаний, и продают его как более дорогой, а разницу забирают к себе в карман», - заявил О.Клочан.
По словам директора по маркетингу ООО «Завод биоконструкций «Армакс» Людмилы Ивановой, «создать производство сэндвич-панелей очень легко, сейчас в регионе уже 130 производителей, и заявлено еще 30 новых проектов». По ее мнению, необходимо остановить проникновение на рынок «недобросовестных конкурентов», и в этом может помочь как саморегулирование, так и экономический кризис. В «очищающем» действии последнего также были уверены все выступающие.
В целом, главным плюсом саморегулирования представители стройиндустрии считают повышение качества продукции и возникновение ответственности за качество у производителей, что особенно важно в сегодняшней ситуации, когда всякий госконтроль за качеством стройматериалов отменен, а вся ответственность возложена на подрядчика, у которого нет возможностей следить за качеством всех материалов. «Никакого контроля по входу материалов на объект нет, зато потом – жесточайшие инспекции уже готового объекта», - заметил замдиректора ООО «Кнауф Пенопласт» Владимир Трофименко.
Виталий Зубченко, замдиректора ДСК «Славянский», считает, что саморегулирование оставит на рынке серьезных производителей с нормальными стандартами качества. «При введении саморегулирования допуски будут не только на виды работ, но и на стройматериалы», - полагает начальник методического отдела Комитета по строительству Игорь Шикунов.
«Саморегулирование поддержат крупные производители бетона, это однозначно. Ведь сейчас, чтобы построить бетонный узел, не надо никаких разрешений. А потом мы видим случаи разрушения опалубки или перекрытий», - говорит О.Клочан. «Подпольный рынок стройматериалов существует, от этого никуда не деться. Надо это признать и бороться с ним», - уверен С.Неродный.