Москва выставила на продажу участки в ТиНАО и ВАО под строительство жилых домов
На городские аукционы выставлено пять земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов на востоке столицы и в ТиНАО.
На них можно построить частные дома площадью до 882 квадратных метров в зависимости от размера участка. Участвовать в аукционах по продаже могут только физические лица, торги пройдут в очной форме. Об этом сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Районы частной жилой застройки в Москве — это уголки пригородного комфорта вблизи от развитой инфраструктуры: магазинов, транспортных узлов, школ, детских садов и поликлиник. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, реализуемые на городских аукционах, пользуются популярностью: по итогам первых шести месяцев торги состоялись по 26 подобным объектам, при этом уровень конкуренции в среднем составил восемь участников на лот. Сейчас жители могут приобрести пять участков площадью от восьми до 22 соток: четыре расположены в ТиНАО, еще один — на востоке столицы. Подать заявку на участие можно до 5 сентября, аукционы пройдут 8-го», — добавил Иван Щербаков.
В поселении Новофедоровском представлено три лота. Два из них — площадью 16 и 17 соток — расположены в деревне Руднево. На них можно построить дома площадью до 636 и 677,2 квадратного метра соответственно. Самый большой из выставленных участков находится в деревне Зверево. Его площадь составляет 22 сотки. Максимальная площадь дома, который можно здесь построить, — 882 квадратных метра.
В поселении Щаповском предлагается самый маленький объект в восемь соток, на котором допускается строительство дома площадью до 329,2 квадратного метра. Особенностью участка является его расположение: он находится на берегу природного водоема.
На востоке Москвы в районе Косино-Ухтомский на торги выставлен объект в 15 соток, на котором можно построить дом площадью до 762,5 квадратного метра. Участок находится в развитом микрорайоне в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, станции метро и Косинского шоссе.
Победители аукционов смогут построить на этих участках частные жилые дома, высота которых не должна превышать 15 метров или трех этажей. Здания должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным инженерным коммуникациям. На участках можно будет выращивать цветы, фрукты и овощи, построить бани и мастерские.
Аукционы пройдут 8 сентября в 15:00 по адресу: улица Большая Полянка, дом 41, строение 1–2.
Узнать больше о выставленных лотах, а также ознакомиться с другими объектами городской собственности, выставленными на торги, можно в разделе «Имущество от города» инвестиционного портала Москвы. Сейчас там представлено более трех тысяч объектов.
ВТБ скорректировал условия выдачи ипотеки, установив минимальный размер первого взноса в рамках собственных программ на уровне 15%. Одновременно банк вводит дополнительный дисконт к ипотечной ставке в 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявки на кредит.
Минимальный первый взнос в размере 15% доступен при приобретении квартир, апартаментов, машино-мест и кладовок на первичном и вторичном рынке недвижимости. Требование к первому взносу при получении кредита на строительство и покупку домов и таунхаусов снижено до 20%.
"Благодаря стабилизации экономической ситуации, замедлению инфляции и поэтапному смягчению политики регулятора нам удалось существенно улучшить условия оформления ипотеки. Помимо снижения ставок к прошлогодним значениям возвращается теперь и уровень первого взноса. Заемщики смогут быстрее выйти на сделку. Дополнительно мы снижаем ставку по жилищным кредитам при подаче онлайн-заявки. Для наших клиентов наличие такого дисконта уже стало таким же привычным, как и добрая традиция запускать первым в новую квартиру кота", - прокомментировал заместитель начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Николай Дубакин.
Оформить жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов со сниженным первым взносом от 15% в ВТБ можно по ставке от 10,2% с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые оформили онлайн-заявку, или в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. Для взноса от 20% ставка составит от 9,9% и доступно кредитование таунхаусов. Финансирование на приобретение готовых домов доступно по ставке от 10,3% со взносом от 20%. Средства возможно получить на срок до 30 лет в сумме до 60 млн рублей.
Условия по ипотеке с господдержкой сохранены без изменений. Минимальный первый по-прежнему составляет 15% от стоимости недвижимости. По основной программе средства можно получить под 6,7% с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7%. Клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или усыновлен третий или последующий ребенок, могут получить в ВТБ жилищный кредит всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать зарплату на карту банка. IT-ипотека доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам семи месяцев года банк выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях. Подать заявку на жилищный кредит можно на сайте, в приложении банка для смартфонов на Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка.