Утвержден градостроительный план проекта Gateway в Петербурге
Компания Storm Properties, входящая в группу компаний ПИК, согласовала и получила градостроительный план проекта Gateway, подразумевающего строительство офисного центра, площадью
В сентябре
Президент компании Storm Properties Майкл Белтон, отметил: «Мы делаем большой упор на девелопмент проекта Gateway. Он запроектирован так, что может быть построен и в период кризиса. Он легко делится на фазы. Мы продолжим разработку и согласование наших проектов, и, как только рынок перейдет обратно в фазу роста, мы уже будем готовы начать их строительство. Во время кризиса очень важно продолжать фокусироваться на бизнесе, и мы сейчас, как никогда ранее, стараемся двигать развитие наших проектов вперед».
Соинвесторами проекта являются ГК ПИК и компания Storm Properties, которая также выполняет функции девелопера.
По мнению Марины Зверевой, директора по управлению имуществом ОАО «ЛОМО» (полувоенного объекта, с частью коммерческой недвижимости), в связи с армейской реформой нужно ожидать большого притока на рынок труда управленческих кадров. Вероятнее всего, большая их часть займется управлением недвижимостью, в которой имеются военные производства или объекты.
Сейчас, по словам М.Зверевой, управляющая компания на «ЛОМО» является внутренней структурой, и не самой эффективной, в связи с административными сложностями сочетания коммерческих и секретных военных площадок. «Сегодня оборонка процветает, кризис ее не коснется. Но УК зайти на эти объекты весьма сложно. Вообще управлять недвижимостью, созданной для производства, намного сложнее, чем офисными центрами, и не всякая внешняя УК будет к этому готова. Хотя нужда в профессиональных УК есть, так как оборонка получает деньги из бюджета не до, а после выполнения заказов – а значит, ей нужны дополнительные собственные доходы от грамотного управления недвижимостью, - рассказывает эксперт. – При этом военная приемка не принимает больших накладных расходов. Для спеццехов засекречены почти все документы, в том числе все документы по недвижимости. По-видимому, управлять этим смогут только бывшие военные, которые придут в эту сферу вследствие реформы в армии».