Реорганизацией бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Москве займется городской оператор
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Нагорном районе на юге Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе, расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 гектара займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» — городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие участка составят 57,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит пять миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано более 12 тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Предприятие стало третьим оператором, назначенным городом для редевелопмента бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Участком промзоны «Южный порт» занимается АО «Технополис “Москва”», а реорганизацией бывших промзон Зюзино и Грайвороново и территории проспекта Маршала Жукова (владения 4 и 6) — Московский фонд реновации жилой застройки.
Сейчас территория бывшей промзоны Варшавское Шоссе используется неэффективно: преимущественно на участке расположены склады, также там находится асфальтобетонный завод. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам Максима Гамана, Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества, по проекту решения планируется возвести 500 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Территорию бывшей промзоны займут объекты общественного назначения, в число которых входят офисы, магазины, банки, кафе, а также инновационные центры. Более 31 тысячи квадратных метров выделено на строительство гостиницы», — рассказал Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
В Богородском округе подписан договор на аренду земельного участка в Старой Купавне по государственной программе импортозамещения «Земля за 1 рубль», сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«Сегодня в администрации Богородского округа ООО "ПК Партнер Нахабино" подписали договор на аренду земельного участка площадью порядка 1 гектара в Старой Купавне по госпрограмме импортозамещения "Земля за 1 рубль", инициированной губернатором Подмосковья Андреем Юрьевичем Воробьевым. Здесь будет построен завод по производству асфальтобетонных смесей марок, аналогичных европейским. Плановый годовой объем производства составит 250 тыс. тонн асфальтобетона, общая сумма инвестиций – порядка 400 млн рублей, новый завод позволит создать для жителей округа 30 рабочих мест», - рассказала зампред правительства Подмосковья Анна Кротова.
Помимо асфальтобетонного завода на арендованной земле планируется разместить битумохранилище, склады щебня, песка, минирального порошка, административно-производственный корпус, лабораторию, весовую, трансформаторную станцию, ГРП.
«Еще один инвестиционный проект по импортозамещению ориентирован на клиентов Московской области и Москвы. На территории Подмосковья активно идет дорожное строительство новых магистралей, реновация, ремонты существующих дорог. Новый завод по производству щебёночно-мастичного асфальтобетона позволит повысить качественные характеристики дорожных покрытий. Ввод объекта запланирован на 4 квартал 2023 года», - уточнила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В Московской области в рамках мер господдержки бизнеса действует программа льготной аренды земельных участков «Земля за 1 рубль». Получить земельный участок без торгов могут физические и юридические лица - граждане РФ. В перечень отраслей, попадающих под меры поддержки, входят: сельское хозяйство, пищевые продукты и одежда, химические вещества, лекарства, компьютеры, электроника, оптические и пластмассовые изделия и др.
Чтобы получить услугу, можно самостоятельно найти земельный участок или подобрать землю на Инвестпортале Московской области, где представлены данные о более 270 участках площадью от 0,5 до 109 га в 38 муниципалитетах.
Подать заявления можно на портале госуслуг Московской области.
Земля предоставляется за 20 рабочих дней.