Реорганизацией бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Москве займется городской оператор
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе в Нагорном районе на юге Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе, расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 гектара займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» — городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие участка составят 57,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит пять миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано более 12 тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Предприятие стало третьим оператором, назначенным городом для редевелопмента бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Участком промзоны «Южный порт» занимается АО «Технополис “Москва”», а реорганизацией бывших промзон Зюзино и Грайвороново и территории проспекта Маршала Жукова (владения 4 и 6) — Московский фонд реновации жилой застройки.
Сейчас территория бывшей промзоны Варшавское Шоссе используется неэффективно: преимущественно на участке расположены склады, также там находится асфальтобетонный завод. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам Максима Гамана, Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества, по проекту решения планируется возвести 500 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Территорию бывшей промзоны займут объекты общественного назначения, в число которых входят офисы, магазины, банки, кафе, а также инновационные центры. Более 31 тысячи квадратных метров выделено на строительство гостиницы», — рассказал Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
Эти вопросы взяла на контроль Первый заместитель Председателя Правительства Коми Эльмира Ахмеева по итогам докладов глав муниципалитетов по подготовке к предстоящему отопительному сезону на еженедельном оперативном совещании.
О ходе исполнения поручения Главы Коми Владимира Уйба о подготовке к осенне-зимнему периоду 2022-2023 годов отчитались главы Княжпогостского, Усть-Куломского, Сыктывдинского, Удорского районов, Сосногорска, Ухты и Воркуты.
Как доложил глава Княжпогостского района Анатолий Немчинов, в настоящее время решается вопрос резервного топлива на котельной завода ДВП в Емве. В ходе рабочей встречи в "Коми тепловой компании" с представителями ресурсоснабжающей организации и собственником котельной было определено создать резервный запас дизельного топлива. Готовится дорожная карта хода подготовки, которая будет представлена в Ростехнадзор для согласования.
В Сосногорске, как доложил глава муниципалитета Сергей Дегтяренко, выполнено 89 % работ по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду. Из 11 котельных к зиме готовы 8. Теплосети готовы на 77 %, ветхие теплосети – на 52 %, водопроводные сети – на 94 % и ветхие водопроводные сети – на 82 %.
По словам главы Сыктывдинского района Любови Дорониной, на ближайшем заседании Совета района будет рассмотрен вопрос о выделении из бюджета района 2 миллионов рублей на выполнение мероприятий, которые должны обеспечить безаварийное прохождение осенне-зимнего периода. Также в адрес правительства региона муниципалитетом подготовлено ходатайство о выделении дополнительной субсидии из республиканского бюджета, которую планируется направить на погашение задолженности за газ.
Что касается подготовки коммунального комплекса Сыктывдинского района к зиме, то, по словам главы муниципалитета, то работа идет в штатном режиме согласно плану.
В Усть-Куломском районе также выполняются все мероприятия, которые были запланированы к отопительному сезону. Как отметила первый заместитель руководителя администрации района Елена Стяжкина, опасение вызывала лишь проблема создания запаса топлива в части пеллетов и брикет из-за высоких цен. На сегодня достигнуто соглашение с поставщиком. Аукцион объявлен, ожидается заключение контракта, необходимые запасы биотоплива будут.
Готовность жилфонда Усть-Куломского района к осенне-зимнему периоду составляет 30 %.
Глава Воркуты Ярослав Шапошников озвучил риски, связанные с запасами угля, который необходимо закупить на отопительный сезон. Вопрос обеспечения мазутом котельной поселка Усогорск обозначил глава Удорского района Николай Жилин.
Проблему взаимоотношений с частной котельной в Ухте озвучил глава муниципалитета Магомед Османов. Попытки договориться, чтобы компания-собственник передала городу котельную в аренду за символическую плату, пока не увенчались успехом. Собственник котельной требует неподъемную для муниципалитета плату. При этом, как подчеркнул Магомед Османов, для подготовки котельной к зиме администрация изыскала необходимые средства.
Проблемы, обозначенные главами Воркуты, Удорского района и Ухты Эльмира Ахмеева взяла на контроль и попросила руководителей профильных министерств оказать муниципалитетам содействие в решении вопросов.