Смольный согласовал план реновации в двух кварталах Петербурга
Комиссия по развитию застроенных территорий (РЗТ) во главе с вице-губернатором Николаем Линченко согласовала планы реновации в поселке Песочный и квартала Гражданский пр. 1-1А.
Об этом сообщила пресс-служба ООО "СПб Реновация".
Реновация в Песочном пройдет в три этапа. В основном в квартале собираются демонтировать ветхие одноэтажные каркасные дома барачного типа 1940-х годов постройки. Всего инвестор должен будет расселить 21,3 тыс.кв. метров жилья до конца 2024 года. В рамках реновации там построят 2 детских сада по 110 мест и одну школу 1100 мест. Также у жителей появится парковка на 499 мест.
В Калининском районе будут демонтированы дома №7, корпус 1, №9, корпуса 2,3,4, дом №13, корпуса 2-5 на проспекте Непокоренных. Снос должны завершить до конца 2023 года. По программе реновации будет передано не менее 3,8 тыс.кв. метров. Для жителей построят школу на 1100 мест, детский сад на 130 мест и кабинет врачей общей практики.
Инвестор обращает внимание, что реновация будет проводиться в рамках городской программы "Развитие застроенных территорий" (РЗТ). Комплексное развитие территорий здесь ни при чем, оно будет проводиться в границах квартала.
По программе РЗТ будут снесены ветхие здания середины ХХ века. Вместо них построят новые. Закон был принят еще в 2008 году. Реновация охватывает 9 районов — Калининский, Красногвардейский, Курортный, Невский, Фрунзенский. Кировский, Красносельский, Московский, Колпинский.
Граждане — арендаторы земельных участков, предоставленных для ведения огородничества, вправе обратиться с заявлением о предоставлении участка в собственность.
Реализовать право на приватизацию могут граждане, имеющие действующие договоры аренды с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на земельные участки, которые были предоставлены до 12 апреля 2022 года для ведения огородничества для собственных нужд. Обязательное условие — отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушениях законодательства при использовании этого земельного участка.
Цена продажи участка определяется с учётом положений статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и равна 100% от его кадастровой стоимости.
Данная норма не распространяется на граждан — членов огородничеств и огороднических некоммерческих товариществ, использующих земельные участки в границах огородничества.
С примерной формой заявления о предоставлении в собственность земельного участка можно ознакомиться на сайте КИО: https://commim.spb.ru/Web/Documents/Details/1013144.
К заявлению необходимо приложить:
— Копию документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление (заявителя либо представителя заявителя): паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т. д.). При приёме в агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заявителю (представителю заявителя) необходимо представить оригиналы данных документов.
— Копию документа подтверждающего полномочия представителя заявителя — доверенность/договор, содержащий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя. При приёме в агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» представителю заявителя необходимо представить оригинал данного документа.
Подать документы можно:
— в районных агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по месту расположения земельного участка: http://gkuim.commim.gov.spb.ru/adresa-i-chasy-prijoma/;
— почтовым отправлением по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
***
Продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной собственности и представленного ему для ведения огородничества, предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году».