Арендаторы земельных участков, предоставленных под огороды, могут подать заявления на выкуп
Граждане — арендаторы земельных участков, предоставленных для ведения огородничества, вправе обратиться с заявлением о предоставлении участка в собственность.
Реализовать право на приватизацию могут граждане, имеющие действующие договоры аренды с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на земельные участки, которые были предоставлены до 12 апреля 2022 года для ведения огородничества для собственных нужд. Обязательное условие — отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушениях законодательства при использовании этого земельного участка.
Цена продажи участка определяется с учётом положений статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и равна 100% от его кадастровой стоимости.
Данная норма не распространяется на граждан — членов огородничеств и огороднических некоммерческих товариществ, использующих земельные участки в границах огородничества.
С примерной формой заявления о предоставлении в собственность земельного участка можно ознакомиться на сайте КИО: https://commim.spb.ru/Web/Documents/Details/1013144.
К заявлению необходимо приложить:
— Копию документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление (заявителя либо представителя заявителя): паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т. д.). При приёме в агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заявителю (представителю заявителя) необходимо представить оригиналы данных документов.
— Копию документа подтверждающего полномочия представителя заявителя — доверенность/договор, содержащий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя. При приёме в агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» представителю заявителя необходимо представить оригинал данного документа.
Подать документы можно:
— в районных агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по месту расположения земельного участка: http://gkuim.commim.gov.spb.ru/adresa-i-chasy-prijoma/;
— почтовым отправлением по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
***
Продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной собственности и представленного ему для ведения огородничества, предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году».
РЖД развивают инфраструктуру для увеличения пропускной способности пригородного участка на Киевском направлении Центрального железнодорожного узла. Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на первый этап строительства четвертого главного пути на участке Москва-Сортировочная-Киевская – Апрелевка. Планируется, что в 2024 году он войдет в состав четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4) «Киевско-Горьковский».
Помимо улучшения условий транспортной доступности проекты по развитию железнодорожной инфраструктуры сегодня приобретают особое значение для повышения внутреннего спроса на металлопродукцию, наряду со строительством мостов, путепроводов и других металлоемких объектов. Такую задачу поставил президент РФ Владимир Путин на совещании по вопросам развития металлургического комплекса 1 августа 2022 года.
«Потребность в дополнительном главном пути на перегоне Москва-Сортировочная-Киевская – Апрелевка обусловлена высокой интенсивностью движения на данном участке: доля пассажирских поездов в общем потоке достигает 86%, или 230 пар поездов в сутки. В соответствии с согласованной Московской железной дорогой схемой путевого развития новый главный путь укладывается с левой стороны по ходу километров», – отметил в комментарии Павел Майоров, главный эксперт проекта Службы ГЭП Управления объектов транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы России.
На первом этапе планируется строительство IV главного пути от станции Москва-Сортировочная-Киевская до станции Солнечная. Эксплуатационная длина – 13,33 км. Реализация проекта включает работы по устройству земляного полотна под новый путь и укладке верхнего строения, реконструкцию станций Очаково и Солнечная и развитие пассажирской инфраструктуры на остановочных пунктах Сколково и Матвеевская. Кроме того, будет выполнена реконструкция путепроводной развязки в створе Новомещерского проезда со строительством автодорожного и пешеходного тоннелей на пересечении с железной дорогой, а также реконструкция и строительство иных искусственных сооружений и объектов пассажирской и путевой инфраструктуры.
Застройщик – ОАО «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД»).
Генеральный проектировщик – АО «Росжелдорпроект».