Сбер рассказал, какое место занимает Петербург среди городов миллионников по стоимости аренды жилья
Аналитики Домклик от Сбера и сервиса Суточно.ру выяснили, сколько в среднем стоит аренда однокомнатной квартиры в крупнейших городах России. Данные подготовлены экспертами на основе анализа тысяч объявлений долгосрочной и посуточной аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках (сведения актуальны на начало августа 2022 года).
По данным российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру, из городов-миллионников дороже всего в посуточную аренду можно снять квартиру — в Санкт-Петербурге (3879 рублей за сутки), а дешевле всего в Омске.
Для сравнения в Москве стоимость такой арены обойдется в 3806 рублей, затем идёт Казань (3775 рублей), Нижний Новгород (3754 рубля) и Волгоград (2909 рублей).
Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).
По стоимости аренды однокомнатной квартиры Санкт-Петербург занимает вторую строчку, здесь можно снять квартиру в среднем за 26 тысяч рублей (около 1100 предложений). Москва значительно превышает аналогичный показатель и составляет 42 тысячи рублей (около 1700 предложений). На третьем месте располагается столица Республики Татарстан — Казань, где стоимость аренды однушки составляет 24 тысяч рублей (около 1300 предложений). Эти же регионы являются лидерами и по количеству предложений.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик:
«Распределение цен по крупнейшим городам для долгосрочной аренды имеет ряд отличий от распределения цен по краткосрочной. При съёме жилья на длительный срок стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве более чем в 2 раза превышает аналогичный показатель по другим городам: 42 тысячи рублей в Москве, по остальным регионам — 20 тысяч рублей. Что касается краткосрочной аренды, то на первом месте по стоимости аренды находится Санкт-Петербург, а цены между наиболее популярными городами — Санкт-Петербург, Москва, Казань — отличаются незначительно. Мы считаем, что причина в том, что владельцы однокомнатных квартир в Москве хорошо ориентируются на рынке долгосрочной аренды и уверены в стабильном спросе. Рынок посуточной аренды, напротив, пока находится на стадии формирования, особенно на фоне ухода западных сервисов, и в большей степени зависит от сезонности, поэтому владельцы однокомнатных квартир в Москве ведут себя сдержаннее, и мы допускаем, что арендодатели равняются на опыт других городов».
Юрий Кузнецов, основатель и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру:
«Чтобы сэкономить, лучше искать небольшие студии в более отдалённых от центра районах. Также при бронировании полезно смотреть и сравнивать арендные ставки на разные близлежащие даты – они могут варьироваться в зависимости от дня недели. Кроме того, большинство владельцев предлагают скидки при бронировании на несколько суток – от 5 до 15%».
На Домклик размещено более 2 млн объявлений по продаже и аренде недвижимости — квартиры, дома, участки и дачи от собственников и аккредитованных партнеров Сбера.
Не менее 13 поликлиник появится на территории бывших промышленных зон столицы. В ходе реализации проекта «Индустриальные кварталы» город уделяет особое внимание строительству медицинских учреждений, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В индустриальных кварталах, созданных на месте заброшенных промзон и неэффективно используемых территорий, появится не менее 13 поликлиник и травмпунктов общей площадью более 70 тысяч квадратных метров. Строительство современных объектов здравоохранения сделает медицинскую помощь для москвичей еще более доступной», – рассказал Владимир Ефимов.
Он добавил, что четыре поликлиники появятся на западе Москвы, три – на северо-востоке, две на юго-востоке и по одной поликлинике на севере, северо-западе, востоке и юге столицы.
«Самое большое медучреждение в рамках проекта «Индустриальные кварталы» будет возведено в районе Западное Дегунино на территории бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы», площадь объекта составит 25 тысяч квадратных метров. Сразу две поликлиники, детская и взрослая, общей площадью 21,5 тысячи квадратных метров будут размещены в бывшей промзоне «Серп и Молот» в Лефортове», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Справочно:
Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор в Москве был заключен в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».