Сбер рассказал, какое место занимает Петербург среди городов миллионников по стоимости аренды жилья
Аналитики Домклик от Сбера и сервиса Суточно.ру выяснили, сколько в среднем стоит аренда однокомнатной квартиры в крупнейших городах России. Данные подготовлены экспертами на основе анализа тысяч объявлений долгосрочной и посуточной аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках (сведения актуальны на начало августа 2022 года).
По данным российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру, из городов-миллионников дороже всего в посуточную аренду можно снять квартиру — в Санкт-Петербурге (3879 рублей за сутки), а дешевле всего в Омске.
Для сравнения в Москве стоимость такой арены обойдется в 3806 рублей, затем идёт Казань (3775 рублей), Нижний Новгород (3754 рубля) и Волгоград (2909 рублей).
Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).
По стоимости аренды однокомнатной квартиры Санкт-Петербург занимает вторую строчку, здесь можно снять квартиру в среднем за 26 тысяч рублей (около 1100 предложений). Москва значительно превышает аналогичный показатель и составляет 42 тысячи рублей (около 1700 предложений). На третьем месте располагается столица Республики Татарстан — Казань, где стоимость аренды однушки составляет 24 тысяч рублей (около 1300 предложений). Эти же регионы являются лидерами и по количеству предложений.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик:
«Распределение цен по крупнейшим городам для долгосрочной аренды имеет ряд отличий от распределения цен по краткосрочной. При съёме жилья на длительный срок стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве более чем в 2 раза превышает аналогичный показатель по другим городам: 42 тысячи рублей в Москве, по остальным регионам — 20 тысяч рублей. Что касается краткосрочной аренды, то на первом месте по стоимости аренды находится Санкт-Петербург, а цены между наиболее популярными городами — Санкт-Петербург, Москва, Казань — отличаются незначительно. Мы считаем, что причина в том, что владельцы однокомнатных квартир в Москве хорошо ориентируются на рынке долгосрочной аренды и уверены в стабильном спросе. Рынок посуточной аренды, напротив, пока находится на стадии формирования, особенно на фоне ухода западных сервисов, и в большей степени зависит от сезонности, поэтому владельцы однокомнатных квартир в Москве ведут себя сдержаннее, и мы допускаем, что арендодатели равняются на опыт других городов».
Юрий Кузнецов, основатель и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру:
«Чтобы сэкономить, лучше искать небольшие студии в более отдалённых от центра районах. Также при бронировании полезно смотреть и сравнивать арендные ставки на разные близлежащие даты – они могут варьироваться в зависимости от дня недели. Кроме того, большинство владельцев предлагают скидки при бронировании на несколько суток – от 5 до 15%».
На Домклик размещено более 2 млн объявлений по продаже и аренде недвижимости — квартиры, дома, участки и дачи от собственников и аккредитованных партнеров Сбера.
Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 350 учеников и детского сада на 150 воспитанников.
Современный детский образовательный кластер входит в состав МФК «Савеловский Сити». Многофункциональный комплекс расположен рядом со станцией метро «Дмитровская», в Бутырском районе Москвы. Адрес: ул. Складочная, вл. 1 (СВАО).
«Общая площадь кластера – 7 500 кв. метров. Ожидается, что образовательный комплекс под управлением АНО СОШ «Академическая гимназия» откроет свои двери уже осенью 2022 года», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация для начала эксплуатации здания. Новая школа оснащена современным оборудованием, классы адаптированы для инклюзивного образовательного процесса. Устроены площадки для прогулок и веранды для дошкольников, посажены деревья, кустарники и цветники», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Сад и школа размещены в одном здании. Дошкольное учреждение занимает первые два этажа. Школьные классы, естественно-научные лаборатории и спортивный зал – еще четыре. В цоколе находятся бассейны площадью 295 кв. метров и 57 кв. метров. Рядом с кластером благоустроена территория для прогулок.
«Помимо социальных объектов, в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити» предусмотрена обширная коммерческая инфраструктура: здесь открыты кафе, рестораны, магазины. Большое внимание уделено благоустройству: жителям города доступны зоны отдыха, детские площадки, скейт-парк. Также рядом находится множество действующих городских объектов: гипермаркет, дизайнерские кластеры и многие другие», – добавила Анастасия Пятова.
Игорь Войстратенко напомнил, что согласно поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на объектах капитального строительства. «На всех этапах к проверкам здания в составе многофункционального комплекса привлекался Центр экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), специалисты которого выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – заключил председатель Мосгосстройнадзора.
В состав МФК «Савеловский Сити» входят пять корпусов, высотой 20-47 этажей, с квартирами и апартаментами. Инфраструктура комплекса кроме образовательного кластера включает кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр, отделения банков, аптеку, пекарню, коворкинг. Рядом находятся креативные и деловые пространства: дизайн-завод «Флакон», «Хлебозавод», бизнес-парк «Станколит».