Эксперт: Новостройки в Московском районе Петербурга с начала года подорожали почти на 40%
Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику цен на новостройки Петербурга в разрезе районов. Наиболее значительный рост отмечен в Московском районе, а минимальный – в Кировском.
С начала 2022 года – с января по июнь – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%. В абсолютных значениях средний «квадрат» стал дороже на 16,3 тыс. рублей, достигнув отметки 202,3 тыс. рублей.
Наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. руб.
Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.
Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 269,2 тыс. руб.
Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. руб.), достигнув отметки в 282,2 тыс. руб.
«Если говорить о спросе, то здесь стоит учесть, что сейчас июль, а это пора отпусков. Если отталкиваться от предыдущего года, то у нас снижение примерно на 15—20% от месяца к месяцу, конечно, март был взрывной по понятным причинам. Но я не могу сказать, что следующие месяцы были в моей компании провальными. Мы постепенно восстанавливаем объёмы и льготная ипотека помогает людям с большей охотой принимать положительное решение в выборе объектов. Мы видим, что снижение ставки, особенно после рекордных подъёмов, помогает людям», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарёв.
В деревне Сяськелево Гатчинского района Ленинградской области завершены строительно-монтажные работы на общественной территории у местного Дома Культуры.
Здесь выполнены работы по устройству пешеходных дорожек, лестниц, резинового покрытия на детской площадке, газонов. Специалисты провели озеленение. Установлено детское оборудование, скамейки, памп-трек, скейт-площадка, теннисный стол. Работы прошли по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Прямую трансляцию с торжественного открытия территории можно будет увидеть сегодня, 19 августа, с 16 часов в группе администрации Сяськелевского поселения ВКонтакте: vk.com/syasspadm.
«Проект вызвал интерес и одобрение жителей на общественном обсуждении. Теперь здесь можно отдыхать, гулять, играть с детьми, заниматься спортом», ― отметил председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Александр Тимков.
Всего в Ленинградской области в этом году благоустроено уже 20 общественных пространств из заявленных 77. Накануне завершились работы в сквере со скульптурой нимфы в Волосово, в парке Авиаторов в Агалатово сделан искусственный водоем с порогами и ручьем, в Громово благоустроена площадь при въезде в поселок.