Эксперт: Новостройки в Московском районе Петербурга с начала года подорожали почти на 40%


22.08.2022 14:00

Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику цен на новостройки Петербурга в разрезе районов. Наиболее значительный рост отмечен в Московском районе, а минимальный – в Кировском.


С начала 2022 года – с января по июнь – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%. В абсолютных значениях средний «квадрат» стал дороже на 16,3 тыс. рублей, достигнув отметки 202,3 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. руб.

Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.

Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 269,2 тыс. руб.

Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. руб.), достигнув отметки в 282,2 тыс. руб.

«Если говорить о спросе, то здесь стоит учесть, что сейчас июль, а это пора отпусков. Если отталкиваться от предыдущего года, то у нас снижение примерно на 15—20% от месяца к месяцу, конечно, март был взрывной по понятным причинам. Но я не могу сказать, что следующие месяцы были в моей компании провальными. Мы постепенно восстанавливаем объёмы и льготная ипотека помогает людям с большей охотой принимать положительное решение в выборе объектов. Мы видим, что снижение ставки, особенно после рекордных подъёмов, помогает людям», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарёв.

АВТОР: Пресс-служба агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП»
ИСТОЧНИК: Пресс-служба агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП»
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.novostroy.su



22.08.2022 13:30

В Перми в микрорайоне Висим по адресу: ул. Нагорная, 115 установили первую опору двойного назначения (ОДН). Проект по размещению ОДН входит в стандарт реализации «Умного города», сообщили в Министерстве информационного развития Пермского края (МИРС).


Как пояснили в региональном ведомстве, такие конструкции используются при построении инженерных коммуникаций в больших городах. Их применение позволяет организовать разветвленную инфраструктуру максимально рационально и без использования лишних площадей. Возведение конструкции ОДН в Перми стало возможным благодаря совместной работе регионального МИРСа, администрации города Перми и МУП «Горсвет».

По поручению губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, представители ведомств подготовили экспертные предложения по вопросу размещения модернизированного объекта инфраструктуры, создания условий, привлекающих инвестиции в проект, а также проработали план по снижению административных барьеров.

По словам министра информационного развития и связи Петра Шиловских, наличие ОДН дает возможность быстро перенастраивать объект под актуальные потребности населения там, где такие конструкции установлены. «Объект допускает одновременное размещение базовых станций сотовой связи, уличного освещения, ЛЭП, метеорологической и прочей аппаратуры городских и социально-значимых объектов. Также конструктивные особенности опоры сохраняют гармоничный облик города и безопасны для людей», — подчеркнул министр.

Помимо светильников уличного освещения на опоре двойного назначения размещена базовая станция сотовой связи для обеспечения сотовой связью и доступом к мобильному интернету жителей района.

Первым провайдером, установившим свое оборудование на ОДН, стал оператор связи ПАО «Мегафон». «Наша базовая станция существенно повысит качество сотовой связи и интернета для жителей района. Отмечу, что после изменения правил благоустройства Перми, операторы могут размещать своё оборудование только на таких опорах двойного назначения», – рассказал директор ПАО «Мегафон» в Пермском крае Павел Фомин.

Подчеркнем, проект размещения ОДН реализуется в нескольких городах страны, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Краснодар. Напомним, столица Прикамья заняла 10 место в официальном рейтинге по уровню цифровизации городского хозяйства регионов России за 2021 год.

АВТОР: Пресс-служба губернатора и правительства Пермского края
ИСТОЧНИК: Пресс-служба губернатора и правительства Пермского края
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.permkrai.ru



22.08.2022 13:00

Московская область занимает первое место по объему выполняемых работ капитального ремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить работы по ремонту систем газоснабжения в рамках программы капитального ремонта, сообщает пресс-служба ведомства.


«В рамках программы капитального ремонта систем газоснабжения текущего года в городском округе Домодедово запланировано отремонтировать 50 МКД. На сегодняшний день уже отремонтировано 19 МКД», - сказал Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Всего на территории Московской области расположено более 54 тыс. МКД из них в региональную программу капитального ремонта Московской области включено 44 162 МКД.

«На сегодняшний день, начиная с 2014 года, мы отремонтировали более 15 тыс. МКД. Цифра достаточно значимая, работы ведутся активно. Самое главное, что мы комплексно подходим к капитальному ремонту, т. е. мы не делаем отдельные элементы, а стараемся максимально вовлечь весь конструктив дома, всю инженерию, включая лифтовое оборудование и системы газоснабжения, что позволяет существенно улучшить условия проживания жителей, - сказал Велиховский. – В Подмосковье в 2022 году Фондом капитального ремонта запланировано отремонтировать системы газоснабжения 475 многоквартирных домов. На текущий момент работы по газу выполнены в 410 жилых зданиях. План работ 2022 года по этим работам выполнен на 85%».

В Московской области программа капитального ремонта по замене систем газоснабжения в многоквартирных домах реализуется с 2016 года. На текущий момент ремонт проведен в 1650 МКД. Ранее работы по ремонту газа в доме проводились совместно с ремонтом и утеплением фасада, но уже третий год подряд данный вид работ проводится в том числе независимо от фасадных работ.

«Важным нововведением в 2022 году станет обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире в рамках программы капремонта. Всего в текущем году запланировано установить порядка 16,5 тыс. датчиков загазованности», – отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Всего в Подмосковье в 2022 году в рамках программы капитального ремонта будет установлено порядка 16,5 тыс. датчиков загазованности с клапанами при проведении ремонта систем газоснабжения. На сегодняшний день работы по установке датчиков уже начались. При установке датчиков в квартирах будет функционировать система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений на содержание природного газа.

Также, дополнительно, в части безопасности при капремонте систем газоснабжения применяются газовые краны, имеющие три степени защиты: от случайного открытия крана, от утечки и от взрыва газа. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, осуществляется по истечении установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

По истечении 30 лет со дня ввода в эксплуатацию газопровода, необходимо провести или техническое диагностирование газопровода, или, если диагностирование не проводилось, замену внутридомового газопровода. Ознакомиться с адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов Московской области жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта, размещенной на сайте.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru