90% жилья в Новосибирской области строится в рамках проектного финансирования
В Новосибирской области успешно завершается реформа в строительном комплексе. По системе проектного финансирования в регионе возводится уже порядка 90% жилья.
И.о. министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков напомнил, что реформа строительной отрасли в стране стартовала 1 июля 2019 года. С этого момента все застройщики, ведущие строительство многоквартирных домов с привлечением средств участников строительства, должны осуществлять свою деятельность в рамках проектного финансирования с размещением этих средств на счетах эскроу в уполномоченных банках.
«Проектное финансирование – система работы, которая сегодня стала гарантом в строительном комплексе для участников долевого строительства. Уже полностью налажено взаимодействие застройщиков и банковского сообщества, благодаря которому реформа отрасли в нашем регионе подходит к концу. На данный момент в сфере контроля министерства строительства Новосибирской области находится 618 многоквартирных домов общей площадью порядка 5,5 млн кв. м, которые строятся с привлечением средств дольщиков. Из них только 36 домов возводятся по «старой схеме», без использования застройщиками счетов эскроу», – отметил Алексей Колмаков.
По данным Сибирского ГУ Банка России в Новосибирской области зарегистрировано 23 191 договоров долевого участия в строительстве, по которым открыты счета эскроу.
Напомним, что на сегодняшний день в регионе с опережением графика выполняются планы по вводу жилья в эксплуатацию. За первые семь месяцев 2022 года на территории Новосибирской области введено в эксплуатацию 1,179 млн кв. м жилья, что на 39,4% выше уровня 2021 года. Это стало результатом системных мер господдержки строительной отрасли со стороны областных властей и лично Губернатора Андрея Травникова. К 2030 году стоит задача обеспечить ежегодный ввод не менее 2 млн 600 тыс. кв. м, что позволит улучшить жилищные условия около 70 тысяч семей, проживающих в регионе.
К 1 сентября 2022 года в Приморском районе откроется пять новых образовательных учреждений: школа в ЖК «Чистое небо» на 1375 мест и школа в ЖК «Орловский парк на 825 мест, детский сад в ЖК «Богатырь-3» на 90 мест и детский сад в ЖК «Орловский парк» на 140 мест, а также начальная школа с детским садом на Туристской улице на 300 мест в школе и 170 мест в детском саду.
Об этом в ходе прямого эфира Центра управления регионом в Санкт‑Петербурге рассказал глава администрации Приморского района Алексей Никоноров.
«Мы постепенно ликвидируем дисбаланс между жилой и социальной застройкой. Темпы ввода социальных объектов на протяжении последних трех лет - самые высокие в истории Петербурга. Также за последние годы создано и благоустроено более сотни общественных пространств. Практика показала, что они очень востребованы. При проектировании мы учитываем мнение горожан», - прокомментировал губернатор Александр Беглов.
Глава администрации Приморского района также сообщил, что к 1 сентября 2023 года запланировано открытие еще двух школ — в ЖК Ultra City на 825 мест и на улице Оптиков на 550 мест, а также восьми детских садов — в ЖК «Шуваловский» (240 мест), ЖК «VEREN NEXT Шуваловский» (60 мест), ЖК New Time (120 мест), ЖК «Заповедный парк» (140 мест), ЖК «Полис на Комендантском» (2 встроенных детсада по 120 мест каждый), ЖК «Чистое небо» (140 мест) и на Планерной ул. у д. 71 (110 мест).
Кроме того, до конца октября 2022 года в Приморском районе планируется открыть два общественных пространства — «Молодёжный сквер» на пр. Сизова и памп-трек на пересечении улиц Оптиков и Планерной.
Отвечая на вопрос о необходимости создания новой площадки для выгула собак, Алексей Никоноров отметил, что сейчас проходит процедура согласования проектной документации по обустройству такой площадки на Яхтенной улице, напротив д. 28. Существующая уже устарела, оборудование пришло в негодность. Планируется, что работы по обновлению площадки с современным оборудованием для дрессировки собак, скамейками с навесами и зелеными насаждениями будут завершены не позднее 2023 года.