ВТБ: спрос на ипотеку после снижения ставок вырос на 40%
Российские заемщики увеличили спрос на жилищные кредиты после улучшения условий в конце июля. За последние две недели ВТБ получил свыше 46 тысяч заявок на ипотеку, что более, чем на 40% превысило результат предыдущих двух недель. Рост клиентской активности фиксируется как в рамках собственных программам банка, так и с господдержкой.
"Поэтапное смягчение политики ЦБ РФ позволило существенно улучшить условия кредитования и избежать длительной стагнации рынка. Сегодня ставки по ипотеке вернулись к показателям лета 2019 года. На этом фоне мы фиксируем увеличение спроса населения на жилищные кредиты, даже несмотря на разгар сезона отпусков. В первую очередь, растет интерес к собственныv программам банка – по ним среднедневное количество заявок за последние две недели увеличилось более, чем на треть и составило порядка 2,5 тысячи. Безусловно, после корректировки ставок часть клиентов переоформили ранее полученные одобрения на новых условиях. Однако корректировка тарифов стала стимулом вернуться к прежним планам и для тех заемщиков, которые были вынуждены отложить вопрос решения квартирного вопроса весной," - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что несмотря на рост клиентской активности, ситуация в сфере жилищного кредитования пока остается непростой. «За последний квартал условия по ипотеке существенно улучшились, но, тем не менее, пока не вернулись к своему историческому минимуму середины 2021 года. Активное восстановление спроса пока по-прежнему сдерживают цены на недвижимость, которые не откатились после роста весной. Поэтому, по нашим прогнозам, в этом году рынок не сможет показать результата, сопоставимого с уровнем продаж прошлого года", - добавил Евгений Дячкин.
ВТБ улучшил условия по своим ипотечным программам в конце июля, снизив минимальную ставку на 0,6 п.п. Сегодня оформить жилищные кредиты заемщики могут от 9,9% годовых. Минимальная ставка по ипотеке доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. Рефинансирование ипотечных кредитов в банке также доступно по ставке 9,9%.
По основной программе господдержки средства можно получить под 6,7% с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7%. Клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или усыновлен третий или последующий ребенок, могут получить в ВТБ жилищный кредит всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать зарплату на карту банка. IT-ипотека доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.
Подать заявку на жилищный кредит можно на сайте, в приложении банка для смартфонов на Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам семи месяцев года банк выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях.
В Республике Марий Эл продолжается реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».
В поселке Солнечный Советского района на днях состоялась торжественная церемония вручения ключей от новых квартир гражданам, проживавшим в домах, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Советский район первым в регионе выполнил все мероприятия программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
Новый четырехэтажный кирпичный дом №30а по улице Солнечной ввели в эксплуатацию 5 июля 2022 года. В соответствии с проектом в здании предусмотрено 24 квартиры площадью 1,11 тыс. кв. м, 22 из них предоставлены 48 гражданам, которые проживали в аварийных домах №№1 и 2 площадью 853,9 кв. м, расположенных на территории поселка Лугового Советского района Кроме того, ключи от двух квартир были переданы детям-сиротам.
Всего с начала текущего года в регионе из аварийного жилья переселены порядка трех тыс. человек. В частности, в Советском районе в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» уже расселено 34 аварийных дома. До конца текущего года новые квартиры будут предоставлены еще 775 гражданам, проживающим в городах Йошкар-Оле и Волжске, а также в Волжском, Звениговском, Медведевскои и Моркинском районах.
Напомним, между Республикой Марий Эл и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство досрочно, в срок до конца 2023 года, завершить реализацию программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
«В стране отмечаются достаточно хорошие объемы и темпы ввода жилья. В том числе, во многих регионах с опережением происходит расселение аварийных домов, в частности благодаря слаженной работе команд субъектов РФ. Важной задачей остается исполнение проектов по благоустройству территорий, в том числе парков и общественных пространств, создание необходимой инфраструктуры. Для это разработаны и действуют различные инструменты и механизмы. Воплощение в жизнь таких масштабных и значимых проектов дает возможность развития регионов и создания комфортных условий для жизни граждан. Минстрой России продолжает оказывать для этого всю необходимую поддержку», - сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия проводятся и средства на их выполнение выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», координация которого осуществляется Министерством строительства и ЖКХ РФ.
Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Константин Цицин отметил, что главная задача программы переселения – улучшение качества жизни граждан. Люди должны быть обеспечены новым благоустроенными квартирами в современных домах, отвечающих требованиям энергоэффективности. Регионам важно принять все необходимые меры в целях выполнения программных мероприятий в полном объеме и с опережением установленных сроков, что позволит приступить к расселению непригодного для проживания жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года. Фонд ЖКХ для этого оказывает субъектам РФ всю необходимую поддержку.