В Севастополе завершается реставрация музея Крошицкого
Государственная экспертиза города Севастополя рассмотрела документацию на работы по сохранению объекта культурного наследия – здания Севастопольского художественного музея им. М.П. Крошицкого. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение. Экспертная организация подключена и использует ЕЦПЭ.
Севастопольская художественная галерея была открыта в 1927 году в четырехэтажном здании со сложно декорированным фасадом недалеко от Приморского бульвара, которое было возведено по заказу «личного почетного гражданина Севастополя» купца Гавалова в 1899 году.
С 1939-го по 1958 год директором галереи был Михаил Павлович Крошицкий – советский живописец, музейный работник, педагог, член Союза художников СССР. Именно он в годы войны лично эвакуировал из осажденного Севастополя более 1000 ценнейших экспонатов. Благодаря героизму директора, картины проделали огромный путь: через Кавказ и Среднюю Азию – в Томск. В 1945-м они вернулись в Крым. В 1956 году Севастопольская галерея возобновила работу, а через год ее переименовали в Севастопольский художественный музей. В 1991-м ему было присвоено имя М.П. Крошицкого.
Экспозиция музея включает свыше 8000 произведений, в том числе памятники Возрождения, картины «малых голландцев» и фламандских мастеров, работы французского искусства XVII-XVIII веков, образцы мейсенского фарфора и западноевропейской бронзы, полотна русских и украинских живописцев XIX века, произведения советского и современного искусства.
Летом 2018-го в связи с началом ремонта и реставрации музей закрылся. В ходе работ потребовалась доработка и корректировка проектно-сметной документации. В настоящее время большая часть ремонтно-реставрационных работ, включающих техническое переоснащение музея, уже сделана. Согласно планам, его открытие произойдет в конце 2022 года.
Проектную документацию подготовило ООО «Асгард».
Российский аукционный дом (РАД) провел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продана часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
В торгах приняло участие 6 претендентов.
В ходе торгов участники подняли начальную цену лота на 80%.
Победитель – физлицо – предложил за лот наивысшую цену 193,06 млн рублей (начальная цена – 107,3 млн рублей).
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Мы довольны результатом торгов. Несмотря на аварийное состояние здания и сложности с согласованием будущих работ по реконструкции (часть здания относится к ОКН), мы привлекли максимальное число потенциальных покупателей на торги. Сложившаяся конкуренция позволила продать лот с рекордным превышением цены на 80%. Итоговая цена – 43,2 тыс. рублей за кв. м – соответствует рыночным ожиданиям и проходит по верхней границе рынка. Такие успешные сделки и торги еще раз подтверждают, что несмотря на некоторую стагнацию рынка, наступившую после весеннего ажиотажного спроса на недвижимость, интерес инвесторов к ней остается неизменным. Покупатели готовы вкладываться даже в «длинные» инвестиции. Объективно недвижимость на сегодняшний день является единственным инвестиционным продуктом с прогнозируемой стабильной доходностью», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.