В Петербурге процесс внесения объектов недвижимости в адресный план для инвестиций будет ускорен
В Санкт‑Петербурге активизируются процессы внедрения методов бережливого управления в городском хозяйстве.
Вслед за Комитетом по развитию туризма и Управлением социального питания к проекту «Эффективный регион» подключился Комитет по инвестициям.
Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга, при экспертном сопровождении специалистов из СПб ГУП «СПб ИАЦ», намерен усовершенствовать процесс формирования Адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции и приспособления для современного использования.
Адресный план формируется в целях определения перечня объектов недвижимости, в отношении которых будет осуществляться подготовка документации, необходимой для проведения аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, а также ориентировочных сроков подготовки указанной документации.
Адресный план с последующей реализацией объектов недвижимости на торгах позволяет увеличить бюджет Санкт‑Петербурга.
«В настоящее время запущен процесс оптимизации формирования Адресного плана. Планируется сократить время протекания процедур (от обращения в исполнительные органы государственной власти о возможности вовлечения участка в хозяйственный оборот, до включения его в Адресный план), повысить его востребованность для потенциальных инвесторов», - заявил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Станислав Казарин.
Напомним, что проект «Эффективный регион» направлен на реинжиниринг процессов и внедрение методов бережливых технологий в рамках государственного управления. По инициативе губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова в проект «Эффективный регион» должны быть вовлечены все исполнительные органы государственной власти Санкт‑Петербурга.
Монтаж тепловых сетей на Трамвайном проспекте стартовал в июне 2022 года.
В сжатые сроки, за полтора месяца, подрядная организация построила 60 метров временной тепловой сети диаметром 400 мм. Кроме того, специалисты завершили прокладку нового водопровода на месте старого, который пролегал в той же трассировке. Энергетики приступили к монтажу постоянной тепломагистрали длиной 572 метра и диаметром 400-1000 мм. Работы идут с опережением.
Новый трубопровод необходим для врезки в 3-ю Южную тепломагистраль, чтобы переключить потребителей неэффективной котельной 1-я Кировская на Автовскую ТЭЦ-15. Работы повысят надежность теплоснабжения 104 зданий, в том числе 73 жилых домов, 4 детских садов, 6 школ и 3 лечебных учреждений. Согласно договору, осенью 2023 года 50 000 горожан начнут получать тепло и горячую воду от экологичного источника. Устаревшую котельную выведут из эксплуатации.
Решение о закрытии котельной на Трамвайном проспекте, введенной в эксплуатацию в 1961 году, было принято в связи с низкой технической и экономической эффективностью работы - средний срок службы котлов на источнике составляет 23 года. Расчеты показали, что стоимость работ по переключению зоны снабжения на ТЭЦ на 90% ниже, чем затраты на реконструкцию устаревшего источника.
Руководством ТЭК было принято решение о переключении зоны теплоснабжения котельной на высокоэффективный источник с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии – ТЭЦ-15. Помимо повышения качества теплоснабжения жителей и экономического эффекта в районе также улучшится экологическая обстановка: вместе с ликвидацией котельной исчезнет необходимость в хранении мазута в качестве резервного топлива. Еще одним аргументом для переключения горожан на ТЭЦ-15 стало расположение тепломагистрали от ТЭЦ в непосредственной близости от переключаемой зоны. Стоимость проекта составила 128 млн рублей.