Новое общественное пространство появится в Таганском районе Москвы
Завершается благоустройство квартала площадью 24 гектара в восточной части Таганского района Центрального административного округа — между улицами Новорогожской и Нижегородской, сообщили в комплексе городского хозяйства.
В границах квартала расположены три школы, два детских сада, детская поликлиника, корпоративный университет ОАО «РЖД». Поблизости находится Дворец детского спорта Покровский ставропигиальный женский монастырь, Рогожские торговые ряды, несколько станций метро и второго Московского центрального диаметра. Ежедневно через квартал пролегает путь 18 тысяч человек.
В рамках комплексного благоустройства по программе «Мой район» территорию разделили на зоны, расширили и привели в порядок дорожки и тропинки, подготовили основания детских и спортивных площадок, установили парковые качели.
Начались работы по установке игровых и спортивных элементов. Всего в квартале появится восемь площадок для детей разных возрастов, четыре многофункциональные зоны для игры в футбол, волейбол, баскетбол и пять зон с тренажерами для силовых тренировок.
Для горожан старшего возраста обустроят места тихого отдыха с удобными скамейками и установят специализированные спортивные тренажеры.
К ранее существовавшей добавилась еще одна площадка для выгула собак — с оборудованием для тренировок.
Территории дополнительно озеленят: высадят более 700 деревьев и кустарников, разобьют 1,5 тысячи квадратных метров цветников и 110 тысяч квадратных метров газона.
Полностью завершить работы планируется в сентябре.
Напомним, что в 2021 году благоустроили прилегающие к кварталу дворовые территории на Нижегородской улице у дома 2, корпусов 1 и 2, дома 4, корпусов 1 и 2, дома 6, дома 10, корпусов 1 и 2, дома 12, дома 14, корпусов 1 и 2, домов 16, 18, 20, 24, 26 и на Большой Калитниковской улице у домов 12 и 38.
Российский аукционный дом (РАД) провел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продана часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
В торгах приняло участие 6 претендентов.
В ходе торгов участники подняли начальную цену лота на 80%.
Победитель – физлицо – предложил за лот наивысшую цену 193,06 млн рублей (начальная цена – 107,3 млн рублей).
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Мы довольны результатом торгов. Несмотря на аварийное состояние здания и сложности с согласованием будущих работ по реконструкции (часть здания относится к ОКН), мы привлекли максимальное число потенциальных покупателей на торги. Сложившаяся конкуренция позволила продать лот с рекордным превышением цены на 80%. Итоговая цена – 43,2 тыс. рублей за кв. м – соответствует рыночным ожиданиям и проходит по верхней границе рынка. Такие успешные сделки и торги еще раз подтверждают, что несмотря на некоторую стагнацию рынка, наступившую после весеннего ажиотажного спроса на недвижимость, интерес инвесторов к ней остается неизменным. Покупатели готовы вкладываться даже в «длинные» инвестиции. Объективно недвижимость на сегодняшний день является единственным инвестиционным продуктом с прогнозируемой стабильной доходностью», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.