Заневское поселение Ленинградской области берет новый курс
Генеральный план Заневского городского поселения, рассчитанный до 2040 года, утвержден.
Соответствующее постановление подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Актуальная версия Генерального плана разработана архитектурной мастерской «Матвеев и К» по заказу администрации Заневского городского поселения. В основу документа заложен оптимистичный сценарий развития, включающий 4 направления: «Развитие человеческого потенциала», «Культура, спорт и молодежная политика», «Комфортное поселение», «Новая экономика». Сценарий предполагает, что к расчётному сроку в поселении будет создано 35 717 рабочих мест.
Для нужд жителей предполагается строительство 31 детского сада, 17 школ, 9 объектов здравоохранения, 18 спортивных объектов, 4 культурно-досуговых учреждений, пожарного депо и нового парка на 15 Га в Кудрово. Также для развития комфортной среды планируется благоустроить скверы в Заневке, Хирвости и Суоранде. Особое внимание уделено развитию велосипедных сообщений между населенными пунктами.
Заневское поселение находится в составе Всеволожского района и состоит из 9 населенных пунктов: Заневка, Кудрово, Янино-1, Янино-2, Мяглово, Новосергиевка, Пятый километр, Суоранда, Хирвости. По данным Росстата в начале 2022 года в муниципальном образовании было зарегистрировано 74 тысячи человек.
В ФАУ «ФЦС» рассмотрены специальные технические условия (СТУ) для объекта «Проектирование и строительство метрополитена в городском округе Самара» (I очередь (корректировка проекта на участке ст. «Пл. Революции» - ст. «Алабинская» и ст. «Кировская» - ст. «Крылья Советов»). 6, 7 этап - от станции «Алабинская» до станции «Театральная». Корректировка). Подготовка территории».
На сегодняшний день в Самаре работает одна линия метро, состоящая из 10 станций: «Юнгородок», «Кировская», «Безымянка», «Победа», «Советская», «Спортивная», «Гагаринская», «Московская» «Российская» и «Алабинская».
По данным заявителя в рамках проекта будут выполняться работы по выносу и переустройству инженерных сетей в границах зон планируемого размещения линейного объекта. В том числе, запланировано переустройство сетей: электроснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, дождевой канализации и тепловых сетей. Для осуществления строительства по выносу и переустройству инженерных сетей предусматривается организация обособленных передвижных участковых стройплощадок. По окончании строительства временные здания и сооружения перебазируются на другие участки строительства, стройплощадка ликвидируется, а территория благоустраивается.
Заявителем предусмотрены компенсирующие мероприятия с учетом отступлений от требований: СП 42 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 124 «Тепловые сети».
«СТУ разработаны и содержат необходимые технические требования, компенсирующие вынужденные отступления от положений сводов правил, применяемых на обязательной основе, в связи со строительством объекта и устройством инженерных коммуникаций в стесненных условиях строительства, с наличием памятников истории и культуры и невозможностью изменения трассы метро. С учётом реализации данных мероприятий, в ФАУ «ФЦС» подготовлены предложения о согласовании СТУ», - рассказал руководитель Управления анализа специальных технических условий ФАУ «ФЦС» Юрий Шуркалин.
Напомним, что ФАУ «ФЦС» ведется постоянный анализ технических требований, содержащихся в СТУ для внесения по ускоренной процедуре изменений в существующие своды правил. В текущем году внесены корректировки, в том числе, и в свод правил СП 42 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Благодаря актуализации нормативной базы и трансформации технического регулирования в отрасли по данным Минстроя России количество разрабатываемых СТУ за последний период сократилось на 40%.