Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации

12.08.2022 11:30

Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.

В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.

По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.

"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.

Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.

Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.

Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.

Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.

Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.

Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.

Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.

Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, СМОЛЬНЫЙ, ЗАКОНОПРОЕКТ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗАКС, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, НИКОЛАЙ ЛИНЧЕНКО, КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ КРТ, НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НОРМАТИВНАЯ БАЗА, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, РЕНОВАЦИЯ

Подписывайтесь на нас:

Петербургу пообещали открыть 89 новых станций метро

09.08.2022 12:30

Губернатор Александр Беглов сообщил, что в Петербурге согласно проекту нового Генплана будет открыто 89 новых станций метро.

На первую очередь запланирован запуск 31 станции, рассказал Александр Беглов в своих соцсетях. Более точные сроки открытия новых станций он не назвал.

Всего планируется проложить 139 км новых линий, а также построить 6 электродепо, добавил губернатор.

По его словам, в проекте нового Генплана Петербурга развитию общественного транспорта уделено особое внимание.

До 10 августа жители Петербурга могут направить предложения в проект Генплана.

Напомним: документ разрабатывался с учётом расчётного срока — до 2040 года, при этом в него заложен прогноз развития города ещё на 10 лет.

К 2024 году в Петербурге планируется открыть станции метро "Путиловская", "Юго-Западная" и "Горный институт". В феврале в КРТИ говорили, что к 2045 году в Петербурге появится кольцевая линия метро.