Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации
Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.
"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.
Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.
Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.
Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.
Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.
Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.
Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.
Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.
Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
НИУ МГСУ совместно с подведомственным Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль» запустили дополнительную профессиональную программу повышения квалификации специалистов по осуществлению строительного контроля при возведении, реконструкции, капитальном ремонте объектов.
Новая программа подготовки «Строительный контроль застройщика (технического заказчика)» позволит повысить профессиональный уровень кадров и решить вопрос региональной неравномерности в распределении квалифицированных специалистов. В ближайшие месяцы в рамках программы подготовку пройдут свыше 350 человек.
«В настоящее время Министерством проводится комплексная работа по профессиональной трансформации строительной отрасли. Основными инструментами для решения поставленных задач являются профессиональное образование, дополнительная подготовка действующего кадрового состава, а также формирование кадрового резерва на базе ведущих строительных вузов страны для развития конкурентоспособности отрасли», - сообщил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
72-часовая программа подготовки, разработанная кафедрой «Жилищно-коммунального комплекса» НИУ МГСУ, состоит из нескольких модулей и включает в себя изучение нормативно-правовых документов, современных технологий строительства, а также методов, средств измерений и технологий осуществления строительного контроля. Большой блок обучения посвящен практическим кейсам, которые максимально отражают специфику обязанностей инспекторов ФБУ «РосСтройКонтроль».
«Сегодня инспекторы РосСтройКонтроля следят за ходом реализации более 880 социально значимых объектов по всей России. Помимо обязательной аттестации сотрудников, для нас очень важно регулярно повышать квалификацию своих специалистов и усовершенствовать их профессиональные навыки. Именно поэтому на базе крупнейшего профильного университета страны была разработана не имеющая аналогов программа, которая позволит не только повысить профессиональный уровень специалистов стройконтроля, но и подготовить новые кадры, в которых определенно чувствуется потребность», - отметил генеральный директор учреждения Владимир Щербинин.
Напомним, что в июне 2021 года ФБУ «РосСтройКонтроль» и НИУ МГСУ подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках партнерства реализуются совместные мероприятия, в том числе проводится практика для студентов, которую в настоящий момент в структурах РосСтройКонтроля проходят более сотни человек.
АВТОР: Пресс-служба Росстройконтроль
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Росстройконтроль
ИСТОЧНИК ФОТО:
http://www.fc-rsk.ru/