Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации


12.08.2022 11:30

Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
 
По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.
 
"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.
 
Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.
 
Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.
 
Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.
 
Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.
 
Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.
 
Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.
 
Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.
 
Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



12.08.2022 09:30

В Ледовом дворце состоялся концерт, посвящённый Дню строителя, который в этом году отмечается 14 августа.


Строителей города поздравили губернатор Александр Беглов и президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.

Александр Беглов напомнил, что в этом году отмечается 350-летие со дня рождения основателя Петербурга Петра Первого. 

«Он - первый петербургский строитель. Мало кто верил, что в этих местах можно что-то построить. Но построили. Петропавловский собор, Зимний дворец, Исаакиевский собор… Вы - наследники тех, кто три века строил наш прекрасный город», - сказал губернатор.

Он подчеркнул, что строительный комплекс нашего города – один из самых мощных в России. Сегодня город ведет большую работу по ликвидации дисбаланса между жилой и социальной застройкой. 

«Каждый год мы сдаем десятки новых социальных объектов –школы, детские сады, медицинские учреждения. Спасибо вам за это», - сказал глава города.

В городе реализуются крупные инфраструктурные и транспортные проекты. Строится Витебская развязка. На этой неделе был дан старт строительству скоростного трамвая в Славянку. Началось строительство второй нитки Главного коллектора северной части города. 

Многие петербургские строители сегодня встречают профессиональный праздник далеко от дома.

«Первого июня Петербург стал побратимом Мариуполя. И сегодня наши строители восстанавливают дома, школы, детские сады, культурные учреждения, инженерную инфраструктуру. Делают всё, чтобы 1 сентября дети пошли в детские сады и школы», - подчеркнул губернатор.

Губернатор вручил почётный знак «Строителю Санкт‑Петербурга» заместителю начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга – начальнику Управления государственного строительного надзора Вячеславу Захарову и памятный знак «350 лет Петру Великому» Александру Вахмистрову.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/