Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации

12.08.2022 11:30

Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
 
По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.
 
"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.
 
Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.
 
Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.
 
Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.
 
Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.
 
Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.
 
Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.
 
Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.
 
Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, СМОЛЬНЫЙ, ЗАКОНОПРОЕКТ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗАКС, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, НИКОЛАЙ ЛИНЧЕНКО, КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ, НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, РЕНОВАЦИЯ, НОРМАТИВНАЯ БАЗА

В Гатчине — новый бульвар
12.08.2022 10:00

В столице Ленинградской области завершилось благоустройство бульвара между Гатчинской межрайонной больницей и жилыми домами на проспекте 25 Октября.

Эту территорию выбрали для благоустройства жители во время рейтингового голосования в 2021 году.

«Это уже 14-й объект, благоустроенный в 2022 году с опережением контрактных сроков. Всего в нашем регионе по нацпроекту идут работы по 77 объектам: паркам, набережным, бульварам, детским и спортивным пространствам», — сообщил зампред правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.

На бульваре обустроены детская и спортивная площадки, зона отдыха, площадка для выгула собак. Установлены скамейки, карусели, уличные тренажеры, оборудование для паркура. Организовано дополнительное светодиодное освещение территории. Высажены деревья, цветы и кустарники. Работы прошли в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, ЕВГЕНИЙ БАРАНОВСКИЙ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ГАТЧИНА, ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ