Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации


12.08.2022 11:30

Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
 
По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.
 
"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.
 
Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.
 
Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.
 
Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.
 
Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.
 
Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.
 
Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.
 
Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.
 
Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


29.07.2022 16:30

На городские торги выставили 21 машино-место в районе Останкинский на северо-востоке столицы.


Формат аукциона дает возможность снизить стартовую цену объекта на 45 процентов.

«Город системно предлагает жителям к приобретению машино-места в паркингах многоквартирных домов, а также в отдельно стоящих гаражах. В настоящее время на торги выставлено 21 машино-место общей площадью свыше 320 квадратных метров в подземном паркинге жилого дома на улице Академика Королева, (дом 10). Объект имеет хорошую транспортную доступность, поблизости находится станция метро “ВДНХ”, остановка монорельса “Улица Академика Королева” и железнодорожная платформа Останкино», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман

Объекты выставили на продажу при помощи процедуры публичного предложения: цена идет на понижение и может опуститься до 55 процентов от начальной. Площадь каждого из предлагаемых лотов составляет от 14,5 до 20,3 квадратного метра. Заявки принимаются до 29 августа, сами торги пройдут 2 сентября.

Ознакомиться с объектами и отслеживать публикацию новых мест для парковки можно на официальном сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Машино-места». 

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/

Подписывайтесь на нас: